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川越市並木新町D号棟

【川越市並木新町D号棟 外観】内覧可能です！(2023.9.25撮影)
【川越市並木新町D号棟 間取図】キッチン近くに水回りを配置した家事動線の良い間取りです。また各居室収納をはじめとして、キッチン・洗面室・共用スペースと豊富な収納力を備えています。
【川越市並木新町D号棟 区画図】カースペースは2台駐車可能です。
【川越市並木新町D号棟 玄関】「家の顔」ともいえる大事な玄関。落ち着いたおしゃれなデザインです。
【川越市並木新町D号棟 玄関】玄関には収納スペースもしっかり確保！いつでもきれいな玄関を保つことができます。
【川越市並木新町D号棟 リビング】17.4帖の明るく広々としたリビングは家具を置いてもゆとりあるスペースが保てます。暖かい陽が差し込む中、ご家族で楽しい会話も弾みますね♪
【川越市並木新町D号棟 リビング】17.4帖あるLDKは、家具を置いてもゆとりのある空間になりますね☆
【川越市並木新町D号棟 リビング】木のぬくもりが癒しのリビングです♪
【川越市並木新町D号棟 収納】リビングには収納がございますのでお部屋がスッキリ片付きます☆
【川越市並木新町D号棟 リビング】おしゃれなデザインのリビングは自慢できますね☆
【川越市並木新町D号棟 キッチン】対面キッチンなので、家族とコミュニケーションをとることができ、お料理の時間にも和やかな空気が流れそうです♪
【川越市並木新町D号棟 キッチン】対面式のキッチンはお部屋全体を見渡すことが出来ます！お料理をしながら家族とコミュニケーションもとれますね☆
【川越市並木新町D号棟 キッチン】シンクやコンロの下など、収納豊富なうれしいシステムキッチンです☆
【川越市並木新町D号棟 キッチン】食洗機が標準仕様ですので、家事の負担を軽くしてくれるとともに、節水効果もあります！
【川越市並木新町D号棟 トイレ】白を基調とした清潔感ある収納付きのトイレです。
【川越市並木新町D号棟 洗面室】あったら便利な洗面所収納付きの洗面室☆
【川越市並木新町D号棟 洗面室】使い勝手とお手入れのしやすさにこだわった洗面室です。可動棚のある洗面室収納もございますのでタオルや着替えの収納にも便利！
【川越市並木新町D号棟 洗面】三面鏡つきの洗面台は裏側が収納となっていますので散らかりにくいです。
【川越市並木新町D号棟 浴室】一日の疲れを癒してくれる。そんな空間を演出できる浴室です☆
【川越市並木新町D号棟 浴室】エコベンチタイプの大きな浴槽では簡単に半身浴を楽しむこともできますし、足を伸ばしてゆったりと一日の疲れを癒すこともできます♪
【川越市並木新町D号棟 キッチン】あったら嬉しい温水洗浄便座♪
【川越市並木新町D号棟 キッチン】廊下に収納があることで、置き場に困る小物や掃除道具などをスッキリと片付けることができます。
【川越市並木新町D号棟 洋室】暖かい光が差し込む洋室。穏やかな空間で休日には趣味を楽しむのもいいですね。
【川越市並木新町D号棟 洋室】やさしい木のぬくもりを感じる癒しのプライベート空間☆
【川越市並木新町D号棟 収納】各お部屋に収納があるでの、お部屋をフル活用できます！
【川越市並木新町D号棟 洋室】清潔感ある白いクロスと木のぬくもりを感じるおしゃれなデザインの洋室です。
【川越市並木新町D号棟 収納】各部屋に収納を完備しています。収納が多いことで、スッキリした快適空間を作れます。
【川越市並木新町D号棟 主寝室】明るい寝室で鮮やかな家具も幅広く楽しめそうなお部屋です。ご夫妻理想のリラックスルームを実現してみてはいかがでしょうか。
【川越市並木新町D号棟 主寝室】お子様と一緒にお休みになっても十分な広さです☆
【川越市並木新町D号棟 収納】主寝室には書斎コーナーがございます。ご主人様のお仕事場や奥様の家事スペースとしても使うことが出来ます。
お洒落なご夫婦のお洋服もしっかり収納できるWIC☆
【川越市並木新町D号棟 その他】室内には物干し金物があるので急な雨の時はバルコニーからそのまま室内へ洗濯物を移すことができます。
【川越市並木新町D号棟 バルコニー】心地よい風や暖かな陽射しを楽しむことができるバルコニー♪
【川越市並木新町D号棟 外観】お気軽にお問い合わせください！(2023.9.25撮影)
【川越市並木新町D号棟 外観】内覧可能です！(2023.9.25撮影)

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 【川越市並木新町D号棟 間取図】キッチン近くに水回りを配置した家事動線の良い間取りです。また各居室収納をはじめとして、キッチン・洗面室・共用スペースと豊富な収納力を備えています。

    【川越市並木新町D号棟 間取図】キッチン近くに水回りを配置した家事動線の良い間取りです。また各居室収納をはじめとして、キッチン・洗面室・共用スペースと豊富な収納力を備えています。

  • 【川越市並木新町D号棟 区画図】カースペースは2台駐車可能です。

    【川越市並木新町D号棟 区画図】カースペースは2台駐車可能です。

物件の写真

周辺環境

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 南古谷保育園の画像

    南古谷保育園
    - 約160m

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    南古谷小学校
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    川越市立東中学校
    - 約1,110m

  • ベルク 南古谷店の画像

    ベルク 南古谷店
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    セブンイレブン 川越南古谷店
    - 約580m

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    ドラッグストア セキ 南古谷店
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    南古谷病院
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近くのお店・施設

南古谷保育園 約160m／2分

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ベルク 南古谷店 約660m／9分

セブンイレブン 川越南古谷店 約580m／8分

ドラッグストア セキ 南古谷店 約760m／10分

南古谷病院 約1,590m／20分

並木新町公園 約120m／2分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 薄型レンジフード

    薄型レンジフード

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • ユニットバス

    ユニットバス

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

薄型レンジフード

■LE（Housetec）■フード本体がわずか35ｍｍ。消費電力3ＷのＬＥＤ照明（昼白色）付きです。整流板が付いているので、吸い込み速度が加速され、外に逃げる油煙を捕えます。

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

ユニットバス

■フェリテ（Housetec）■エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

洗面化粧台

■QV（Housetec）■スッキリとしたデザインに、充実した機能を備えました。収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計のモデルです。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 断熱材

    断熱材

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

物件概要

所在地 埼玉県川越市並木新町
交通
  • 川越線「南古谷」駅 徒歩7分
  • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩31分
  • 川越線「川越」駅 徒歩43分
販売価格 3,780万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 121.03㎡(36.61坪)
接道状況 一方(南東 公道 5.8m 間口 7.4m)
建物面積(坪数) 96.59㎡(29.21坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 3LDK/
LDK 17.4帖/洋室 8.4帖/洋室 5.2帖/洋室 5.0帖 		駐車場 -
建物完成年月 2022年 9月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX225807370 現況 完成済み
セットバック 無 物件番号 70887138
管理コード 2138104 取引条件の有効期限 2023年10月09日
情報更新日 2023年09月25日 次回更新予定日 2023年10月05日
その他の法令上の制限 ■当物件はTEPCOホームテックのエネカリ（太陽光発電システム）付き分譲住宅です。 本契約とは別にエネカリのリース契約が必要になります。 契約期間：15年、月額利用料9,229円。 ■敷地面積とは別に清掃施設2.7㎡×1/3持分有
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 当物件はTEPCOホームテックのエネカリ（太陽光発電システム）付き分譲住宅です。
本契約とは別にエネカリのリース契約が必要になります。
契約期間：15年、月額利用料9,229円。
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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オープンハウス情報

開催
日時

2023年9月1日 ～ 2023年12月28日
毎週土日祝   10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください

◆◇ご案内について◇◆
「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせをしてからのご案内も可能でございます。
事前にご希望の条件を伺わせていただくことで他の物件も合わせてご案内できます。
是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。

◆◇住宅ローン◇◆
借り入れが出来るか心配・・・そう思われる方は悩まずに一度当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

未入力項目があります

  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

戸建て

川越市並木新町D号棟

200万円値下

3,980万円

旧価格23.6.18～新価格23.9.10～

3,780万円

月々の支払い 約10万円/月 3,780万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 戸建て
  • 未入居
  • 値下げ物件
  • 3LDK
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駅徒歩7分以内
  • 都市ガス
  • 本下水
  • リビングイン階段
  • 家事ラク動線
  • 収納豊富
  • WIC
  • パントリー
  • 対面キッチン

エネカリ（太陽光発電システム）付き分譲住宅です。
初期費用0円で太陽光発電のある暮らしが実現できます。

土地面積 121.03㎡（36.61坪）
建物面積 96.59㎡（29.21坪）
小学校 南古谷小学校 (約1,040m)
中学校 川越市立東中学校 (約1,110m)

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通話無料 ファイブイズホーム 川越店

0800-222-8504

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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