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さいたま市岩槻区大字新方須賀

北東から

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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【間取り】

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  【外観】

  北東から

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北東から

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カーナビ住所：

岩槻区新方須賀547付近

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  川通小学校
  - 約1,700m

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  川通中学校
  - 約2,500m

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  - 約2,720m

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物件概要

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字新方須賀
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩44分 東武伊勢崎線「武里」駅 徒歩63分 東武野田線「岩槻」駅 徒歩66分
販売価格	3,180万円
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	171.02㎡(51.73坪)
接道状況	一方(北東 公道 7.0m 間口 6.7m)
建物面積(坪数)	108.54㎡(32.83坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 19.5帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2026年 3月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	25UDI1W建09499	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	101370079
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年03月26日
情報更新日	2026年03月12日	次回更新予定日	2026年03月26日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
設備	プロパンガス 公営水道 浄化槽排水 コンロ２口以上 コンロ３口
備考	川通小学校が通学範囲内、学校まで徒歩22分。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でも、浴室乾燥機付きの物件であればすぐに乾燥できます。当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活を実現させます。ぜひご検討ください。
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

さいたま市岩槻区大字新方須賀

3,180万円

月々の支払い 約7.6万円/月 3,180万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 新築一戸建て
• 4LDK
• 仲介手数料無料
• 収納豊富
• WIC

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「さいたま市岩槻区新方須賀　新築一戸建て　２号棟」はいかがでしょうか。川通小学校が通学範囲内、学校まで徒歩22分。新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。さいたま市岩槻区にある一戸建てのお問い合わせは、当社が承っております。マイホームの購入を検討しているお客様のサポートを致します。

土地面積	171.02㎡（51.73坪）
建物面積	108.54㎡（32.83坪）
小学校	川通小学校(約1,700m)
中学校	川通中学校(約2,500m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）