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さいたま市桜区桜田2丁目4区画 A号棟

さいたま市桜区桜田A号棟 完成予想図
さいたま市桜区桜田A号棟 間取り ■リビング回遊の間取りです■リビングアクセス階段 ■パントリーにLDKには収納あり 
さいたま市桜区桜田 4区画の分譲住宅

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • さいたま市桜区桜田A号棟 間取り ■リビング回遊の間取りです■リビングアクセス階段 ■パントリーにLDKには収納あり 

    さいたま市桜区桜田A号棟 間取り ■リビング回遊の間取りです■リビングアクセス階段 ■パントリーにLDKには収納あり 

  • さいたま市桜区桜田 4区画の分譲住宅

    さいたま市桜区桜田 4区画の分譲住宅

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    さいたま市立新開小学校
    - 約530m

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    - 約670m

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さいたま市立新開小学校 約530m/7分

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最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO(YKK AP)■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

省エネ給湯器

■エコジョーズ(リンナイ)■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 防腐・防蟻処理

    防腐・防蟻処理

  • 防腐・防蟻処理

    防腐・防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー(IMA)■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

防腐・防蟻処理

■土台や地面からの高さ1m以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証付きです。

防腐・防蟻処理

■土台や地面からの高さ1m以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目
交通
  • 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩15分
  • 埼京線「中浦和」駅 徒歩20分
  • 埼京線「南与野」駅 徒歩33分
販売価格 4,280万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 仲介
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 99.41㎡(30.07坪)
接道状況 二方(北西 公道 間口 5.3m)(南西 公道 4.0m)
建物面積(坪数) 90.25㎡(27.3坪) 建物構造 木造(2階建)
間取り/詳細 3LDK/
LDK 16.7帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室
駐車場 -
建物完成年月 2025年 5月 引渡し可能年月 2025年5月下旬
建築確認番号 SJK-KX245635780 現況 未着工
私道負担面積 93.00㎡
私道負担割合 : 1/5
セットバック 物件番号 89571614
管理コード - 取引条件の有効期限 2025年02月17日
情報更新日 2025年02月03日 次回更新予定日 2025年02月17日
その他の法令上の制限 景観法/高度地区/日影制限有/清掃施設2.52㎡持ち分1/5あり 位置指定道路93㎡持ち分1/5あり 未利用地5.82㎡持ち分1/5あり 敷地利用に関して協定覚書あり
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 ・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
***清掃施設2.52㎡持ち分1/5あり
***位置指定道路93㎡持ち分1/5あり
***未利用地5.82㎡持ち分1/5あり
***敷地利用に関して協定覚書あり

 ≪本日、ご見学可能です!≫
 ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎♪


 
 ●現地集合現地解散OKです!
 ○無料駐車場あり
 ●ご希望がございましたら
  送迎も可能です!


  好評分譲中につき、
 先着順になります。



 株式会社ファイブイズホームは
 不動産販売 兼 建築請負会社です。


“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

 「家事」「収納」「子育て」
    を中心に設計

 皆様にお住まいをご提供しています。


 おかげ様で11のエリアで
 地域シェアNo.1の実績を
 獲得しました。



・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3丁目2-17
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分=80mとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

さいたま市桜区桜田2丁目4区画 A号棟

4,280万円

月々の支払い 約9.8万円/月 4,280万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00%までです。
  • ※返済年数5~50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 3LDK
  • 制震構造
  • 宅配ボックス
  • 駅徒歩15分以内
  • 都市ガス
  • 本下水
  • リビングイン階段
  • 収納豊富
  • 全居室収納
  • 対面キッチン

\武蔵野線・西浦和駅まで徒歩15分/

*+*+**+収納豊富の間取り*+*+**+

~周辺環境潤いある分譲地~
■小学校徒歩圏内
■スーパー徒歩圏内
■公園徒歩圏内
■飲食店も多数あり

土地面積 99.41㎡(30.07坪)
建物面積 90.25㎡(27.3坪)
小学校 さいたま市立新開小学校(約530m)
中学校 田島中学校(約1,970m)

通話無料 ファイブイズホーム 上尾店

0800-222-7528

営業時間 10:00~19:00(火・水定休)

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