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公式ホーム > 物件トップ > 新築一戸建て > さいたま市北区 > さいたま市北区別所町２区画　１号棟

さいたま市北区別所町２区画　１号棟

さいたま市北区別所町　２区画１号棟　■　端正な陰影が幾重にも折り重なり、優雅でやさしい表情になりました。飽きのこないおだやかな無調柄です。
さいたま市北区別所町　２区画１号棟　■スタディーコーナーや大型パントリー、リビングア階段WIC,インナーバルコニーとあったらいいな。を詰めた間取りです。
さいたま市北区別所町　２区画１号棟　駐車スペース３台可能　前面道路６m
さいたま市北区別所町　２区画　前面道路６m　ゆとりある道路幅です。
玄関ホールは広く、ベビーカーやゴルフバックを置いたり、傘をさしたり傘を畳んだりするのに便利です。
スリット窓から注ぐ採光！玄関が明るく感じます。
18帖のLDK
一部吹抜けのLDK　採光も注ぎます。ダイニングテーブルを置くこともできます
カウンターがついているので本など置いて読書の場として利用できます。
キッチンにはカップボード付！！　上にもお洒落な棚がついています。
水栓の上にはペンダントライト付！！
水栓はタッチレス水栓。
パントリーには、可動棚がついています。野菜などのストック置き場として活用もOK
パントリー
■人造大理石のボウルは、バックガードまでなめらかな曲線でつながる継ぎ目のない一体成形。カビやヌメリの原因となる汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。
可動棚にハンガーポールがついた収納力ある物入です。扉付なので見えない収納ができます。
■乾燥機能の他に、換気、暖房、冷風など、様々な機能があります。浴室の乾燥、洗濯物の乾燥、冬のヒートショック対策などに役立ちます。
LDKにも収納あり！防災グッズや清掃用品の収納に便利
寝室WIC　左右に棚とハンガーポールがついています。
インナーバルコニー

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • さいたま市北区別所町　２区画１号棟　■スタディーコーナーや大型パントリー、リビングア階段WIC,インナーバルコニーとあったらいいな。を詰めた間取りです。

    さいたま市北区別所町　２区画１号棟　■スタディーコーナーや大型パントリー、リビングア階段WIC,インナーバルコニーとあったらいいな。を詰めた間取りです。

  • さいたま市北区別所町　２区画１号棟　駐車スペース３台可能　前面道路６m

    さいたま市北区別所町　２区画１号棟　駐車スペース３台可能　前面道路６m

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：
さいたま市北区別所町86－4付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • さいたま市立大宮別所小学校の画像

    さいたま市立大宮別所小学校
    - 約270m

  • さいたま市立宮原中学校の画像

    さいたま市立宮原中学校
    - 約930m

  • いなげや大宮宮原店の画像

    いなげや大宮宮原店
    - 約1,100m

  • しらかばクリニックの画像

    しらかばクリニック
    - 約550m

  • イオンモール上尾の画像

    イオンモール上尾
    - 約1,690m

  • Big-A別所店の画像

    Big-A別所店
    - 約410m

  • ドラッグセイムス別所店の画像

    ドラッグセイムス別所店
    - 約1,020m

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さいたま市立大宮別所小学校 約270m／4分

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いなげや大宮宮原店 約1,100m／14分

しらかばクリニック 約550m／7分

イオンモール上尾 約1,690m／22分

Big-A別所店 約410m／6分

ドラッグセイムス別所店 約1,020m／13分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 地盤調査・地盤改良

    地盤調査・地盤改良

  • 土壌汚染調査

    土壌汚染調査

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

地盤調査・地盤改良

■第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。

土壌汚染調査

■第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県さいたま市北区別所町86-4
交通
  • 高崎線「上尾」駅 徒歩28分
  • 高崎線「宮原」駅 徒歩33分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽」駅 徒歩39分
販売価格 4,280万円
総戸数 - 販売戸数 -
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 126.38㎡(38.23坪)
接道状況 一方(東 公道 6.0m 間口 8.5m)
建物面積(坪数) 97.08㎡(29.36坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 3LDK/ 駐車場 駐車場2台
建物完成年月 2025年 11月 引渡し可能年月 2025年11月中旬
建築確認番号 SJK-KX255811450 現況 未完成
セットバック 無 物件番号 96057367
管理コード 2428001 取引条件の有効期限 2025年11月17日
情報更新日 2025年11月03日 次回更新予定日 2025年11月17日
その他の法令上の制限 景観法/高さ最高限度有/高度地区15ｍ ※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。※本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 ※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。
※本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。
※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

未入力項目があります

  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

さいたま市北区別所町２区画　１号棟

4,280万円

月々の支払い 約10.3万円/月 4,280万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 3LDK
  • 仲介手数料無料
  • 当社限定
  • 宅配ボックス
  • 駐車場2台
  • 都市ガス
  • 本下水
  • 収納豊富
  • WIC
  • 全居室収納

＼モデルハウス　完成！！見学できます／

■JR高崎線「宮原駅」まで2640m　自転車で13分
■湘南新宿ライン快速で新宿まで41分
■JR高崎線【上尾駅】まで2000m　自転車で8分
■湘南新宿ライン快速で新宿まで46分


土地面積 126.38㎡（38.23坪）
建物面積 97.08㎡（29.36坪）
小学校 さいたま市立大宮別所小学校(約270m)
中学校 さいたま市立宮原中学校(約930m)

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通話無料 ファイブイズホーム 上尾店

0800-222-7528

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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