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さいたま市西区大字佐知川A号棟

LDK20.4帖、共有物入がついています。
2階寝室はWIC付き。共有できる納戸もございます。

玄関ホールに窓がついています。採光が差し込み、また建具がハーモニックホワイトですのでより一層玄関ホールが明るく感じられます。

LDK20.4帖
物入も付入れがありますので散らかりやすいリビングの収納に便利です。

コンロキャビネット、調理キャビネットシンクキャビネットとたっぷり収納。食洗機もついていますので食後の片付けはお任せして自分時間を楽しめますね。

キッチンに物入れがついています。
キッチンタオルや洗剤などの収納ができます。床下収納もございます。

様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。
暖房換気乾燥機つきですので雨の日の洗濯物を干したりすることもできます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

LDK20.4帖、共有物入がついています。 2階寝室はWIC付き。共有できる納戸もございます。
並列駐車2台可能、車種によります。

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さいたま市立栄小学校
- 約500m
さいたま市立馬宮中学校
- 約650m
ウエルシアさいたま佐知川店
- 約1,010m
maruetsu(マルエツ) 大宮プラザ店
- 約450m
セブンイレブンさいたま佐知川店
- 約460m

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さいたま市立栄小学校約500m／7分

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ウエルシアさいたま佐知川店約1,010m／13分

maruetsu(マルエツ) 大宮プラザ店約450m／6分

セブンイレブンさいたま佐知川店約460m／6分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通	高崎線「大宮」駅徒歩57分川越線「指扇」駅徒歩33分川越線「西大宮」駅徒歩35分
販売価格	3,180万円
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	117.25㎡(35.46坪)
接道状況	-(南公道 5.0m 間口 9.0m)(北西公道 4.0m)
建物面積(坪数)	103.50㎡(31.3坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2023年 4月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX225842100	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	73221517
管理コード	2229801	取引条件の有効期限	2023年12月14日
情報更新日	2023年11月30日	次回更新予定日	2023年12月14日
その他の法令上の制限	準防火地域/別途ゴミ置き場持ち分有：6.84㎡　1/41
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	別途ゴミ置き場持ち分有：6.84㎡　1/41
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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オープンハウス情報

開催
日時

毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください

※事前に必ずお問い合わせください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能

◇◆上尾店◆◇
《TEL》0800-222-7528　　　
《所在地》上尾市緑丘4-6-2
国道17号線　上り

―――――――◇◆ご案内について◆◇―――――――

事前に予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能　　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　

―　　　　　　　　　　　　　

―――――――◇◆仲介手数料無料◆◇―――――――

ファイブイズホームなら、新築住宅を購入する際にかかる　
【仲介手数料が無料】です！　　　　　　　　　　　　　　
他社取り扱いの新築物件も対象です。　　　　　　　　　　

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

さいたま市西区大字佐知川A号棟

3,180万円

月々の支払い約8.4万円/月 3,180万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
3LDK
仲介手数料無料
宅配ボックス
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南道路
小学校10分以内
都市ガス
本下水
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全居室収納
対面キッチン

新価格にてご案内
■川越線【指扇駅】まで自転車で約12分、徒歩約32分、JR高崎線【大宮】駅まで路線バス利用、乗車約18分です。
■国道16号線、上江橋まで車で約13分と川越方面へのアクセスも良好です。
■大宮バイパス、三橋2丁目交差点までくるまで約12分。東京方面へのアクセスも便利です。
■教育機関徒歩圏内ですのでお子様にも喜んでいただける分譲地です。

土地面積	117.25㎡（35.46坪）
建物面積	103.50㎡（31.3坪）
小学校	さいたま市立栄小学校 (約500m)
中学校	さいたま市立馬宮中学校 (約650m)

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