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邑楽郡明和町江口2号棟

【明和町江口3区画　2号棟　外観完成イメージ】　 優しい印象のグレー等のモノトーン調で、窓の形状が目を引く外観デザインです。
【明和町江口3区画　2号棟　間取図】 各居室を始め土間収納や各階の共用収納等、収納豊富な物件です。玄関は土間収納からも出入り可能な2wayタイプです。
【明和町江口3区画　2号棟　区画図】 敷地面積258.28㎡(78.12坪) (内49.40㎡(14.94坪)協定道路部分含む。通行地役権の設定あり。) 建物面積111.58㎡(33.75坪)
【明和町江口3区画　2号棟　リビング(同形状・同仕様写真)】 ご家族で過ごす時間が一番長いLDKは16帖！ソファーなどの家具を置いてもゆとりがあります。
【明和町江口3区画　2号棟　和室(同形状・同仕様写真)】 和室に使用した半畳畳は防汚加工で汚れがしみ込みにくく傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。
【明和町江口3区画　2号棟　洗面室収納(同形状・同仕様写真)】 洗面室にある物入は可動棚付きです。高さが変えられる便利な収納です。タオルやシャンプーなどのストック置場にもぴったりです。
【明和町江口3区画　2号棟　主寝室収納(同形状・同仕様写真)】　 主寝室にあるWICです。ハンガーパイプが1本備え付きです。また窓がありますので換気も出来ます。
【明和町江口3区画　2号棟　外観完成イメージ】　 優しい印象のグレー等のモノトーン調で、窓の形状が目を引く外観デザインです。
【前面道路写真】 東側道路。
【明和町江口3区画　2号棟　現地写真】 ただいま建設中です。完成をお楽しみに！ ～令和6年10月24日撮影～　
【Kダンバー】 ■摩擦ダンパー 使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍 耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定
【在来工法】 ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用。
【防腐防蟻処理】 ■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室やキッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。
【地盤調査・地盤改良】 ■全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ■ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【検査・チェック】 ■「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています
【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。
【エコジョーズ(設備画像)】 ■高効率ガス給湯機「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
【食器洗い乾燥機(設備画像)】 ■家事の効率UPに一役買ってくれる食洗機は手荒れも軽減し節水も実現してくれます。
【浴室換気乾燥暖房機(設備画像)】 ■換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】 ■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
【シャッター(設備画像)】 ■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
【外水栓(設備画像)】 ■立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】 ■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
【明和町江口3区画　2号棟　外観完成写真】　 優しい印象のグレー等のモノトーン調で、窓の形状が目を引く外観デザインです。 外観はほぼ出来上がりました！もう少しで完成です。 (令和6年12月2日撮影)

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 【明和町江口3区画　2号棟　間取図】 各居室を始め土間収納や各階の共用収納等、収納豊富な物件です。玄関は土間収納からも出入り可能な2wayタイプです。

    【明和町江口3区画　2号棟　間取図】 各居室を始め土間収納や各階の共用収納等、収納豊富な物件です。玄関は土間収納からも出入り可能な2wayタイプです。

  • 【明和町江口3区画　2号棟　区画図】 敷地面積258.28㎡(78.12坪) (内49.40㎡(14.94坪)協定道路部分含む。通行地役権の設定あり。) 建物面積111.58㎡(33.75坪)

    【明和町江口3区画　2号棟　区画図】 敷地面積258.28㎡(78.12坪) (内49.40㎡(14.94坪)協定道路部分含む。通行地役権の設定あり。) 建物面積111.58㎡(33.75坪)

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：
邑楽郡明和町江口90付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 明和東小学校の画像

    明和東小学校
    - 約2,470m

  • 明和中学校の画像

    明和中学校
    - 約320m

  • 明和町立明和こども園の画像

    明和町立明和こども園
    - 約890m

  • 川俣駅東口の画像

    川俣駅東口
    - 約1,320m

  • ケンゾー明和店の画像

    ケンゾー明和店
    - 約660m

  • コストコ群馬明和倉庫店の画像

    コストコ群馬明和倉庫店
    - 約3,120m

  • セブンイレブン明和南大島店の画像

    セブンイレブン明和南大島店
    - 約1,330m

  • コメリ明和店の画像

    コメリ明和店
    - 約460m

  • 明和セントラル病院の画像

    明和セントラル病院
    - 約1,310m

  • 竹越医院の画像

    竹越医院
    - 約120m

  • 明和赤ちゃんこどもクリニックの画像

    明和赤ちゃんこどもクリニック
    - 約1,370m

  • ドラッグセイムス明和新里店の画像

    ドラッグセイムス明和新里店
    - 約340m

  • 明和町ふるさとの広場公園の画像

    明和町ふるさとの広場公園
    - 約740m

  • もったいない館の画像

    もったいない館
    - 約520m

  • 明和町役場の画像

    明和町役場
    - 約820m

近くのお店・施設

明和東小学校 約2,470m／31分

明和中学校 約320m／4分

明和町立明和こども園 約890m／12分

川俣駅東口 約1,320m／17分

ケンゾー明和店 約660m／9分

コストコ群馬明和倉庫店 約3,120m／39分

セブンイレブン明和南大島店 約1,330m／17分

コメリ明和店 約460m／6分

明和セントラル病院 約1,310m／17分

竹越医院 約120m／2分

明和赤ちゃんこどもクリニック 約1,370m／18分

ドラッグセイムス明和新里店 約340m／5分

明和町ふるさとの広場公園 約740m／10分

もったいない館 約520m／7分

明和町役場 約820m／11分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

  • 住宅設備機器長期保証

    住宅設備機器長期保証

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

住宅設備機器長期保証

■お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 群馬県邑楽郡明和町江口90
交通
  • 東武伊勢崎線「川俣」駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩71分
販売価格 2,498万円
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 258.28㎡(78.12坪)
接道状況 一方(東 公道 4.5m 間口 2.5m)
建物面積(坪数) 111.58㎡(33.75坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室 		駐車場 駐車場3台
建物完成年月 2024年 12月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX245822800 現況 未完成
地役権 通行地役権 (48.40㎡)
セットバック 無 物件番号 88623121
管理コード 2367302 取引条件の有効期限 2024年12月19日
情報更新日 2024年12月05日 次回更新予定日 2024年12月15日
その他の法令上の制限 景観法/敷地面積258.28㎡(内協定道路部分49.40㎡含む)です。協定道路に通行地役権の設定あり。 線引き前宅地の為建築可能。
設備
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • コンロ３口
外構、床下収納
備考 ＼【NEW】明和町江口３区画／

∬―――――――――――――――――∬

　●≪本日、ご見学可能です！≫●
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪


　□接客ブース多数あり
　■キッズコーナー御座います
　□現地集合現地解散も可能
　■無料駐車場あり
　□ご自宅まで送迎可能


　好評分譲中につき、先着順になります。

　ご見学の際は、事前に館林店まで
　お問い合わせください。
　【館林店】0800-919-3512



　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売 兼 建築請負会社です。


　“生活エンジョイ住宅” を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　最高のお住まいをご提供しています。


　おかげ様で１１のエリアで
　　＼地域シェアNo.1／
　の実績を獲得しました。

∬―――――――――――――――――∬
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年1月1日 ～ 2025年1月31日
毎週土日祝   10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊


現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能

◇◆館林店◆◇
《TEL》0800-919-3512　　　　
《所在地》館林市富士原町901-2


――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前に予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能　　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　


―――――――◇◆お問合わせについて◆◇―――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
館林店《0800-919-3512》まで！　　　　　　　　　　　　

翌日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは館林店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　
　　　

所要時間は約1分！簡単入力！

この物件にお問い合わせ(無料)

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

未入力項目があります

  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

邑楽郡明和町江口2号棟

2,498万円

月々の支払い 約5.7万円/月 2,498万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 4LDK
  • キャンペーン対象
  • 仲介手数料無料
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場3台
  • 駅徒歩17分以内
  • 本下水
  • 収納豊富
  • 全居室収納
  • 土間収納
  • 和室
  • 対面キッチン

＼【NEW】明和町江口3区画！／

～POINT～
◎各居室収納＋各階共用収納＋土間収納
◎並列駐車3台
◎ケンゾー明和店まで徒歩9分♪
◎有効敷地面積63坪

～LIFE～
◎明和中学校まで徒歩4分
◎東小学校まで徒歩31分
◎明和町役場まで徒歩11分
◎川俣駅まで徒歩17分
◎セイムスまで徒歩5分
◎コストコ明和店まで車で7分！

◇資料請求・見学予約などお気軽にお問合せください◇

土地面積 258.28㎡（78.12坪）
建物面積 111.58㎡（33.75坪）
小学校 明和東小学校(約2,470m)
中学校 明和中学校(約320m)

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通話無料 ファイブイズホーム 館林店

0800-919-3512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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