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館林市尾曳町1号棟

【館林市尾曳町4区画　1号棟　外観完成写真】
建物も外構も完成しました！いつでも内覧できます！
南側から撮影しました。
ホワイトとブラックの外壁の貼り分けがアクセントの外観です。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　外観完成写真】
通りに面している北側と東側はブラック一色となっていて南側とは全く異なった印象となります。
ぜひ実際に見にいらしてください！

【館林市尾曳町4区画　1号棟　間取図】 LDK広々18.5帖！全居室南向きの日当たり良好のお家です。お子様のおもちゃ等を収納できる納戸完備！

【館林市尾曳町4区画　1号棟　区画図】敷地面積226.73㎡(68.58坪) 建物面積113.03㎡(34.19坪) 駐車4台可能。ポストには宅配ボックス搭載。不在時の受け取りもラクラク！

【館林市尾曳町4区画　1号棟　玄関】
玄関には約50足収納可能なシューズボックスが標準装備！ご家族全員の靴が収納出来ますので、キレイが続く玄関です。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　リビング】
ご家族で過ごす時間が一番長いLDKは18.5帖！ソファーなどの家具を置いても広々しています。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　キッチン】
ご家族の会話が弾む対面キッチンは食洗機付き！コンロも3口あるのでお料理もはかどります。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　キッチンパントリー】
キッチンにある収納です。便利な可動式棚板付き収納です。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　1階洋室D】
1階にある4.5帖の洋室です。LDKから出入りできます。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　1階洋室D】
1階にある4.5帖の洋室のクローゼットです。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　洗面室】
水栓や取っ手の部分が高級感のあるメタリック仕様。壁に取り付けてあり浮いているので水滴が溜まりにくくお掃除もラクラクです。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　浴室】
浴室にあるカウンターは簡単に取り外しができ、お掃除も簡単！また、浴槽の上にかけて飲み物を置いたりと、より心地のいい癒しの空間に！

【館林市尾曳町4区画　1号棟　1階トイレ】
1・2階共通のシャワートイレです。フチレスですので日々のお掃除もラクラクです♪

【館林市尾曳町4区画　1号棟　主寝室】
9帖の洋室からバルコニーへ出入りすることが可能です。部屋干しに便利な物干し金物が備え付きです。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　主寝室】
2階9帖の主寝室には便利なカウンターと大容量のウォークインクローゼットが設えてあります。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　主寝室カウンター】
主寝室にあるカウンターです。パソコンを使用しての在宅ワークの場所や趣味の場としてもご使用できるカウンターです。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　主寝室収納】　
主寝室にあるWICです。ハンガーパイプが3本備え付きですので季節ごとやご夫婦で分けて収納できます。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　洋室B】
南側に大きな窓があり採光も十分な2階中央の5.2帖の洋室です。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　洋室B収納】
5.2帖の洋室にあるクローゼットです。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　洋室C】
南側と東側に窓があり通風も十分な2階右側の6帖の洋室です。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　納戸】
2階にある納戸です。季節ものの電化製品などが収納できます。

【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】
■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【館林市尾曳町4区画　1号棟　間取図】 LDK広々18.5帖！全居室南向きの日当たり良好のお家です。お子様のおもちゃ等を収納できる納戸完備！
【館林市尾曳町4区画　1号棟　区画図】敷地面積226.73㎡(68.58坪) 建物面積113.03㎡(34.19坪) 駐車4台可能。ポストには宅配ボックス搭載。不在時の受け取りもラクラク！

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 館林市尾曳町22-35付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

館林市立第三小学校
- 約520m
第二中学校
- 約260m
館林駅　東口
- 約2,560m
渡瀬駅
- 約2,640m
館林市立東保育園
- 約1,030m
私立双葉保育園
- 約1,810m
館林市立南こども園
- 約1,800m
とりせん館林朝日町店
- 約1,230m
セブンイレブン館林城町店
- 約1,030m
クスリのアオキ瀬戸谷店
- 約1,210m
横田胃腸科内科
- 約1,000m
三小東学童クラブ
- 約440m
カンセキ館林店
- 約2,350m
館林アゼリアモール
- 約1,950m
加法師町公園
- 約690m
ローソン館林朝日町店
- 約1,030m
館林記念病院
- 約1,770m
つつじが岡公園
- 約2,070m
館林市役所
- 約1,220m
三小東学童クラブ
- 約440m

近くのお店・施設

館林市立第三小学校約520m／7分

第二中学校約260m／4分

館林駅　東口約2,560m／32分

渡瀬駅約2,640m／33分

館林市立東保育園約1,030m／13分

私立双葉保育園約1,810m／23分

館林市立南こども園約1,800m／23分

とりせん館林朝日町店約1,230m／16分

セブンイレブン館林城町店約1,030m／13分

クスリのアオキ瀬戸谷店約1,210m／16分

横田胃腸科内科約1,000m／13分

三小東学童クラブ約440m／6分

カンセキ館林店約2,350m／30分

館林アゼリアモール約1,950m／25分

加法師町公園約690m／9分

ローソン館林朝日町店約1,030m／13分

館林記念病院約1,770m／23分

つつじが岡公園約2,070m／26分

館林市役所約1,220m／16分

三小東学童クラブ約440m／6分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	群馬県館林市尾曳町
交通	東武伊勢崎線「館林」駅徒歩30分東武佐野線「渡瀬」駅徒歩34分
販売価格	2,598万円
総戸数	4戸	販売戸数	2戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	226.73㎡(68.58坪)
接道状況	一方(北公道 4.5m 間口 12.6m)
建物面積(坪数)	113.03㎡(34.19坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK＋1S(納戸)/ LDK 18.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 3.0帖	駐車場	駐車場4台
建物完成年月	2025年 4月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245838600	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	91482890
管理コード	2241904	取引条件の有効期限	2025年05月23日
情報更新日	2025年05月09日	次回更新予定日	2025年05月18日
その他の法令上の制限	景観法/高さ最高限度有/高さ制限10ｍ
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口外構、床下収納
備考	＼【NEW】館林市尾曳町4区画1号棟／ ◇収納豊富なお家で新生活を始めませんか◇ ∬―――――――――――――――――∬ 　●≪本日、ご見学可能です！≫● 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　□接客ブース多数あり　■キッズコーナー御座います　□現地集合現地解散も可能　■無料駐車場あり　□ご自宅まで送迎可能　好評分譲中につき、先着順になります。　ご見学の際は、事前に館林店まで　お問い合わせください。　【館林店】0800-919-3512 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。　“生活エンジョイ住宅” を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　最高のお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　　＼地域シェアNo.1／　の実績を獲得しました。 ∬―――――――――――――――――∬
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年1月1日～ 2026年1月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能

◇◆館林店◆◇
《TEL》0800-919-3512　　　　
《所在地》館林市富士原町901-2

――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前に予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能　　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　

―――――――◇◆お問合わせについて◆◇―――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
館林店《0800-919-3512》まで！　　　　　　　　　　　　

翌日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは館林店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　
　　　

所要時間は約1分！簡単入力！

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※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

館林市尾曳町1号棟

2,598万円

月々の支払い約6.2万円/月 2,598万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK＋1S(納戸)
キャンペーン対象
仲介手数料無料
即入居可
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場4台
都市ガス
本下水
収納豊富
WIC
全居室収納
対面キッチン

◇完成しました！館林市尾曳町4区画1号棟

～POINT～
◎各居室収納＋納戸＋カウンター＋洗面室収納
◎収納豊富な間取り
◎駐車4台可能
◎敷地面積68坪
◎全居室南向きで日当たり良好

～LIFE～
◎第三小学校まで徒歩7分
◎第二中学校まで徒歩4分
◎セブンイレブンまで徒歩13分
◎館林アゼリアモールまで車で3分
◎とりせんまで徒歩16分

◇資料請求・見学予約などお気軽にお問合せください◇

土地面積	226.73㎡（68.58坪）
建物面積	113.03㎡（34.19坪）
小学校	館林市立第三小学校(約520m)
中学校	第二中学校(約260m)

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通話無料ファイブイズホーム館林店

0800-919-3512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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