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館林市緑町１丁目

【館林市緑町5期1区画　外観完成写真】
濃い色でシックにまとめた外観です。
完成しました！いつでも内覧できます♪

【館林市緑町5期1区画　間取図】
全居室南向き！全居室6帖以上！お部屋それぞれに収納があり、ゆったりと生活が送れる造りになっています。土間収納や洗面室収納、廊下の共用部分の収納も有ります。

【館林市緑町5期1区画　区画図】
敷地面積175.81㎡(53.18坪)
建物面積109.30㎡(33.06坪)
南西角地の好立地！合計4台駐車可能です。

【館林市緑町5期1区画　玄関】
玄関には大容量のシューズボックスが標準装備！約50足収納することができます。また、稼働棚になっており、ブーツなども収納可能です。玄関脇には土間収納もあります。

【館林市緑町5期1区画　土間収納】
玄関脇にある土間収納はベビーカーなどがそのまま置ける便利な収納場所です。

【館林市緑町5期1区画　リビング】
南向きの15.7帖のLDKですので、大きな掃き出し窓から陽が入りご家族でゆったりお過ごしいただけます。

【館林市緑町5期1区画　　キッチン】
ご家族の会話が弾む対面キッチンは食洗機付き！コンロも3口あるのでお料理が効率よくできます。シンク下は無駄のない引き出しタイプの収納になっています。

【館林市緑町5期1区画　キッチンパントリー】
食器や調理器具、食品のストックなどが収納できる物入です。

【館林市緑町5期1区画　和室】
半畳畳を用いた和室は抗菌仕様で傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。

【館林市緑町5期1区画　洗面室】
蛇口や取っ手の部分が高級感のあるメタリック仕様。三面鏡になっており、お化粧に便利です。可動式棚板付きの収納でタオル等も置く事が出来ます。

【館林市緑町5期1区画　浴室】
水はけのいい洗い場ですので滑りにくくなっています。足を伸ばせて浸かれる浴槽で1日の疲れが取れますね！

【館林市緑町5期1区画　1階トイレ】
1階にあるトイレです。収納場所もあります。

【館林市緑町5期1区画　主寝室】
8帖の主寝室はベッドを2つ置いてもゆとりのある広さです。東側の壁のアクセントクロスが木目調でお部屋の調和がとれています。

【館林市緑町5期1区画　ウォークインクローゼット】
主寝室にはWIC付き！衣類だけでなく鞄やアクセサリーなどの小物、スーツケースや季節家電などの大きいものも収納可能です。

【館林市緑町5期1区画　洋室B】
6帖の洋室には南側と西側に窓があり、明るい陽が入ります。

【館林市緑町5期1区画　洋室C】
6帖の洋室には南側と西側に窓があり、明るい陽が入ります。

【Kダンバー】
■摩擦ダンパー使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用
■壁倍率3.3倍耐震も兼ね備えている
■国土交通大臣認定

【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】
■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。

【エコジョーズ(設備画像)】
■高効率ガス給湯機「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

【食器洗い乾燥機(設備画像)】
■家事の効率UPに一役買ってくれる食洗機は手荒れも軽減し節水も実現してくれます。

【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】
■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

【シャッター(設備画像)】
■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【館林市緑町5期1区画　間取図】全居室南向き！全居室6帖以上！お部屋それぞれに収納があり、ゆったりと生活が送れる造りになっています。土間収納や洗面室収納、廊下の共用部分の収納も有ります。
【館林市緑町5期1区画　区画図】敷地面積175.81㎡(53.18坪) 建物面積109.30㎡(33.06坪) 南西角地の好立地！合計4台駐車可能です。

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 館林市緑町1-4-25付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

第六小学校
- 約940m
第四中学校
- 約1,930m
館林市立南こども園
- 約600m
館林市杉並幼稚園
- 約900m
カスミ館林店
- 約820m
セブンイレブン館林本町店
- 約220m
ドラッグセイムス館林店
- 約420m
神尾内科医院
- 約430m
緑町一丁目公園
- 約100m
カンセキ館林店
- 約300m
ワークマン館林店
- 約510m
私立双葉保育園
- 約950m
館林駅　東口
- 約1,040m
渡瀬駅
- 約2,770m
あすなろ学童クラブ
- 約1,030m
館林市役所
- 約1,270m

近くのお店・施設

第六小学校約940m／12分

第四中学校約1,930m／25分

館林市立南こども園約600m／8分

館林市杉並幼稚園約900m／12分

カスミ館林店約820m／11分

セブンイレブン館林本町店約220m／3分

ドラッグセイムス館林店約420m／6分

神尾内科医院約430m／6分

緑町一丁目公園約100m／2分

カンセキ館林店約300m／4分

ワークマン館林店約510m／7分

私立双葉保育園約950m／12分

館林駅　東口約1,040m／13分

渡瀬駅約2,770m／35分

あすなろ学童クラブ約1,030m／13分

館林市役所約1,270m／16分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
土壌汚染調査
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	群馬県館林市緑町１丁目
交通	東武伊勢崎線「館林」駅徒歩13分東武佐野線「渡瀬」駅徒歩34分
販売価格	2,798万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	175.81㎡(53.18坪)
接道状況	角地(南公道 4.0m 間口 9.7m)(西公道 5.0m 間口 11.2m)
建物面積(坪数)	109.30㎡(33.06坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 15.7帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室	駐車場	駐車場4台
建物完成年月	2024年 9月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245807530	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	86538816
管理コード	2366901	取引条件の有効期限	2024年10月21日
情報更新日	2024年10月07日	次回更新予定日	2024年10月13日
その他の法令上の制限	景観法
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口外構、床下収納
備考	◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ 　●≪本日、ご見学可能です！≫● 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　□接客ブース多数あり　■キッズコーナー御座います　□現地集合現地解散も可能　■無料駐車場あり　□ご自宅まで送迎可能　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。 ◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆ー◇ー◆
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年1月1日～ 2025年1月31日
10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能

◇◆館林店◆◇
《TEL》0800-919-3512　　　　
《所在地》館林市富士原町901-2

――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前に予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能　　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　

―――――――◇◆お問合わせについて◆◇―――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
館林店《0800-919-3512》まで！　　　　　　　　　　　　

明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは館林店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　
　　　

所要時間は約1分！簡単入力！

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

館林市緑町１丁目

2,798万円

月々の支払い約6.4万円/月 2,798万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
キャンペーン対象
仲介手数料無料
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場4台
南道路
角地
駅徒歩13分以内
都市ガス
本下水
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

＼＼全1区画分譲地登場／／

__POINT__

◎小学校やスーパー、公園などが近く生活しやすい周辺環境！
◎駐車並列4台+お庭スペース付き
◎都市ガス・本下水エリア
◎全居室南向き

__LIFE__

◎第六小学校まで徒歩12分
◎第四中学校まで徒歩25分
◎カスミまで徒歩11分
◎館林駅東口まで徒歩13分
◎公園まで徒歩2分

◇資料請求・見学予約などお気軽にお問合せください◇

土地面積	175.81㎡（53.18坪）
建物面積	109.30㎡（33.06坪）
小学校	第六小学校(約940m)
中学校	第四中学校(約1,930m)

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通話無料ファイブイズホーム館林店

0800-919-3512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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