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館林市加法師町C号棟

館林市加法師町 C号棟 外観写真 
建物が完成しました!いつでも内覧できます。(外構工事中R5.3.11撮影)
館林市加法師町 C号棟 間取り 
広い18帖のLDKを始め全居室が南向きで明るい陽の入る間取りです。
館林市加法師町 C号棟 区画図 
並列駐車3台可能です。東側の前面道路は車通りが少ない為、ご自分のペースで駐車できます。
館林市加法師町 C号棟 玄関 
窓もあり明るい玄関です。約60足収納できるシューズボックスが標準装備されていますので、ご家族の靴が収まり玄関回りもスッキリ片付きます。
館林市加法師町 C号棟 リビング 
外観に合わせ床の色も暖かみのあるベージュで統一しています。LDKは18帖ありますのでご家族の団らんの場にぴったりです。
館林市加法師町 C号棟 リビング 
キッチンのカウンター越しに見たリビングです。遮るものが無いのでご家族のコミュニケーションが取りやすいですね。
館林市加法師町 C号棟 キッチン 
シンクの水栓は浄水器が内蔵されています。浄水と原水を使い分けてご家族の健康を守れますね。
館林市加法師町 C号棟 和室 
縁なし半畳タイプの和室です。玄関ホールから出入りできますので、客間にもご使用できます。
館林市加法師町 C号棟 洗面室 
玄関から一直線に行ける洗面室です。帰宅時にお部屋に行く前にうがい手洗いが出来て衛生的です。また、LDKからの動線も良好です。
館林市加法師町 C号棟 浴室 
小さいお子様と一緒に入浴する際に役立つベンチタイプの浴槽です。さらに節水効果もあるので日々節約が出来ます。
館林市加法師町 C号棟 1階トイレ 
毎日のお掃除の手助けをしてくれる嬉しい機能が搭載されているシャワートイレです。
館林市加法師町 C号棟 主寝室 
8帖の主寝室には南側と西側に窓があります。南側の掃出し窓はバルコニーへの出入り時に便利です。
館林市加法師町 C号棟 ウォークインクローゼット 
2階8帖の主寝室にあるウォークインクローゼットです。片面の壁のハンガーパイプでハンガーのまま洋服が収納できとても便利ですね。
館林市加法師町 C号棟 洋室B 
バルコニーに面している6帖の洋室です。
館林市加法師町 C号棟 洋室C 
南側のバルコニーと東側の2面に窓があり通風の良い6帖の洋室です。
館林市加法師町 C号棟 廊下 
館林市加法師町 C号棟 収納 
2階廊下の物入です。
館林市加法師町 C号棟 2階トイレ 
毎日のお掃除の手助けをしてくれる嬉しい機能が搭載されているシャワートイレです。
館林市加法師町 C号棟 バルコニー 
館林市加法師町 C号棟 バルコニー 
主寝室に面しているバルコニーです。
館林市加法師町 C号棟 外観完成イメージ
館林市加法師町 C号棟 外観完成イメージ 
ホワイトを基調としてベージュを部分的に使い全体的に暖かみのある外観です。
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。
【防腐防蟻処理】防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室やキッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。
【検査・チェック】
「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
【Kダンバー】■摩擦ダンパー 使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍 耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定
【鉄筋コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 館林市加法師町 C号棟 間取り 
広い18帖のLDKを始め全居室が南向きで明るい陽の入る間取りです。

    館林市加法師町 C号棟 間取り  広い18帖のLDKを始め全居室が南向きで明るい陽の入る間取りです。

  • 館林市加法師町 C号棟 区画図 
並列駐車3台可能です。東側の前面道路は車通りが少ない為、ご自分のペースで駐車できます。

    館林市加法師町 C号棟 区画図  並列駐車3台可能です。東側の前面道路は車通りが少ない為、ご自分のペースで駐車できます。

物件の写真

周辺環境

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 館林市立第三小学校の画像

    館林市立第三小学校
    - 約280m

  • 第二中学校の画像

    第二中学校
    - 約350m

  • 館林駅 東口の画像

    館林駅 東口
    - 約2,240m

  • 館林市立東保育園の画像

    館林市立東保育園
    - 約870m

  • 館林市立南幼稚園の画像

    館林市立南幼稚園
    - 約1,390m

  • 三小東学童クラブの画像

    三小東学童クラブ
    - 約250m

  • とりせん館林朝日町店の画像

    とりせん館林朝日町店
    - 約1,170m

  • カンセキ館林店の画像

    カンセキ館林店
    - 約2,040m

  • ダイソー館林店の画像

    ダイソー館林店
    - 約1,790m

  • クスリのアオキ瀬戸谷店の画像

    クスリのアオキ瀬戸谷店
    - 約890m

  • セブンイレブン 館林城町店の画像

    セブンイレブン 館林城町店
    - 約710m

  • 双葉保育園の画像

    双葉保育園
    - 約1,520m

  • 加法師町公園の画像

    加法師町公園
    - 約380m

近くのお店・施設

館林市立第三小学校 約280m/4分

第二中学校 約350m/5分

館林駅 東口 約2,240m/28分

館林市立東保育園 約870m/11分

館林市立南幼稚園 約1,390m/18分

三小東学童クラブ 約250m/4分

とりせん館林朝日町店 約1,170m/15分

カンセキ館林店 約2,040m/26分

ダイソー館林店 約1,790m/23分

クスリのアオキ瀬戸谷店 約890m/12分

セブンイレブン 館林城町店 約710m/9分

双葉保育園 約1,520m/19分

加法師町公園 約380m/5分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • キッチン

    キッチン

  • 薄型レンジフード

    薄型レンジフード

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • ユニットバス

    ユニットバス

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

キッチン

■LE(Housetec)■大容量の収納部分にはケガの防止にゆっくり閉まる「ソフトモーション」を搭載。シャワーホース付きの浄水器内蔵型水栓はシンクのお手入れや背の高い鍋への給水に便利です。

薄型レンジフード

■LE(Housetec)■フード本体がわずか35mm。消費電力3WのLED照明(昼白色)付きです。整流板が付いているので、吸い込み速度が加速され、外に逃げる油煙を捕えます。

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)

ユニットバス

■フェリテ(Housetec)■エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

洗面化粧台

■ココッシュ(Housetec)■壁に直接取付ける水栓を採用することで水栓まわりの水たまりを防止。ヘッド部は引き出して使えるホースを内蔵。スタイリッシュな形状に使いやすさの工夫が詰まった洗面台です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ(LIXIL)■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー(YKK AP)■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ(リンナイ)■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

制震ユニット標準採用
安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 防腐・防蟻処理

    防腐・防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー(IMA)■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

防腐・防蟻処理

■土台や地面からの高さ1m以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 群馬県館林市加法師町「4期5区画」
交通
  • 東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩27分
  • 東武佐野線「渡瀬」駅 徒歩32分
販売価格 2,580万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 264.13㎡(79.89坪)
接道状況 一方(東 公道 4.0m 間口 10.8m)
建物面積(坪数) 114.27㎡(34.56坪) 建物構造 木造(2階建)
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室
駐車場 駐車場3台
建物完成年月 2023年 3月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX225834730 現況 完成済み
セットバック 物件番号 73677273
管理コード 2136403 取引条件の有効期限 2023年04月14日
情報更新日 2023年03月31日 次回更新予定日 2023年04月13日
その他の法令上の制限 景観法
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • コンロ3口
備考 カーナビ表示:館林市加法師町4-50 付近
建築確認番号:第SJK-KX225834730号
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3丁目2-17
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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<見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて>
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分=80mとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

館林市加法師町C号棟

2,580万円

月々の支払い 約6.8万円/月 2,580万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00%までです。
  • ※返済年数5~50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 4LDK
  • キャンペーン対象
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場3台
  • 小学校10分以内
  • 都市ガス
  • 本下水
  • WIC
  • 和室
  • 対面キッチン

南向きの物件です。2580万円の物件で、新しい生活を始めませんか。当社はお客様が快適に暮らせるよう、住まい探しのサポートをしております。ご希望の条件は当社スタッフまで。

土地面積 264.13㎡(79.89坪)
建物面積 114.27㎡(34.56坪)
小学校 館林市立第三小学校 (約280m)
中学校 第二中学校 (約350m)

通話無料 ファイブイズホーム 館林店

0800-919-3512

営業時間 10:00~19:00(火・水定休)

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