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高崎市菅谷町A号棟

【Ａ号棟：外観】
モダンなデザインながらもナチュラルでやさしい色合いのあるお洒落な印象の外観に仕上げました。

【Ａ号棟：間取り図】
家族の集まるLDKは18.9帖と広々。家族との顔を合わせる時間が増えるリビング階段を設けました。

【Ａ号棟：配置図】
駐車スペース2台可能！赤土スペースもありますので、ガーデニングも楽しめます。

【Ａ号棟：玄関】
シューズボックスが標準で付いております。可動棚になっているので長さのあるブーツやハイヒールなどもきちんと収納可能です。

【Ａ号棟：キッチン】
キッチンは3口コンロのシステムキッチン。対面式になっているのでご家族との会話を楽しみながら料理を作ることができます。

【Ａ号棟：洗面】
三面鏡の洗面化粧台はメイクの時などにぴったり。また三面鏡の裏は収納スペースとなっておりますので小物などを収納するのにピッタリです。

【Ａ号棟：浴室】
ゆったりとしたバスルーム、暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です。

【Ａ号棟：主寝室】
アクセントクロスがオシャレな主寝室は8帖ございます。ベッドを2台置いてもゆとりのある広さです。

【Ａ号棟：ウォークインクローゼット】
ご夫婦の、衣類もスッキリ分けてしまえます。枕棚やパイプも付いているのでいろんな収納方法に対応出来ます。

【Ａ号棟：2Ｆフリースペース】
雨の日の洗濯物を干すスペースとしても活用出来ますね。

【Ａ号棟：1Ｆトイレ】
オート洗浄と壁リモコンつきで、使いやすいシャワートイレ。お掃除リフトアップ機能やフチレス形状でお掃除しやすく、エコロジーな超節水タイプ。生活によりそった機能が充実しています。

制震装置Kダンパー搭載：3つのポイント　1.摩擦ダンパー　使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を採用　2.壁倍率３.３倍　制震性能だけでなく、優れた耐震性も兼ね備えている

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【Ａ号棟：間取り図】家族の集まるLDKは18.9帖と広々。家族との顔を合わせる時間が増えるリビング階段を設けました。
【Ａ号棟：配置図】駐車スペース2台可能！赤土スペースもありますので、ガーデニングも楽しめます。

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周辺環境

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高崎市立桜山小学校
- 約1,360m
高崎市立群馬南中学校
- 約1,860m
認定こども園堤ケ岡幼稚園
- 約1,000m
とりせん菅谷店
- 約680m
ミニストップ高崎菅谷町店
- 約630m
おおいクリニック
- 約1,090m
菅谷公園
- 約540m

近くのお店・施設

高崎市立桜山小学校約1,360m／17分

高崎市立群馬南中学校約1,860m／24分

認定こども園堤ケ岡幼稚園約1,000m／13分

とりせん菅谷店約680m／9分

ミニストップ高崎菅谷町店約630m／8分

おおいクリニック約1,090m／14分

菅谷公園約540m／7分

物件概要

所在地	群馬県高崎市菅谷町
交通	上越線「井野」駅徒歩37分
販売価格	3,030万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	267.77㎡(81坪)
接道状況	一方(東公道 5.0m)
建物面積(坪数)	109.30㎡(33.06坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 18.9帖/洋室 8.0帖/洋室 5.3帖/洋室 5.3帖/和室 4.5帖	駐車場	-
建物完成年月	2022年 8月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX225804860	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	70897318
管理コード	2110901	取引条件の有効期限	2023年02月19日
情報更新日	2023年02月05日	次回更新予定日	2023年02月19日
その他の法令上の制限	土地面積267.77㎡の内、協定道路68.31㎡（持分1/1）、共有地1.12㎡（持分1/2）
設備	プロパンガス公営水道公共下水
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

高崎市菅谷町A号棟

3,030万円

月々の支払い約8万円/月 3,030万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
キャンペーン対象
本下水
和室

～全9区画の大型分譲地～土地面積50坪以上で広々！
高崎渋川バイパス近く高崎・前橋方面へのアクセス良好で、幹線道路から少し入った閑静な住宅街です。
広々18.9帖のLDKは、リビング階段！キッチンから水回り掛けての家事同線に優れた間取りとなっております。

土地面積	267.77㎡（81坪）
建物面積	109.30㎡（33.06坪）
小学校	高崎市立桜山小学校 (約1,360m)
中学校	高崎市立群馬南中学校 (約1,860m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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