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前橋市元総社町「全４区画」３号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【３号棟：間取り図】
【３号棟：配置図】

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カーナビ住所：: 【カーナビ表示：前橋市元総社町1272-4付近】

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元総社北小学校
- 約1,320m
元総社中学校
- 約1,440m
しゃか保育園
- 約1,080m
フレッセイ元総社蒼海店
- 約1,050m
ファミリーマート前橋元総社町店
- 約630m
あらいクリニック
- 約370m
元総社みろく1号公園
- 約840m

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元総社北小学校約1,320m／17分

元総社中学校約1,440m／18分

しゃか保育園約1,080m／14分

フレッセイ元総社蒼海店約1,050m／14分

ファミリーマート前橋元総社町店約630m／8分

あらいクリニック約370m／5分

元総社みろく1号公園約840m／11分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	群馬県前橋市元総社町
交通	両毛線「新前橋」駅徒歩27分上越線「群馬総社」駅徒歩51分両毛線「前橋」駅徒歩53分
販売価格	3,198万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	309.52㎡(93.62坪)
接道状況	一方(北公道 6.0m)
建物面積(坪数)	108.47㎡(32.81坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.2帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/S 2.0帖 1室	駐車場	駐車場4台
建物完成年月	2026年 2月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255825430	現況	未完成
地役権	通行地役権 (60.54㎡)
セットバック	無	物件番号	98924454
管理コード	2511703	取引条件の有効期限	2026年02月26日
情報更新日	2026年02月12日	次回更新予定日	2026年02月26日
その他の法令上の制限	文化財保護法/土地面積309.52㎡の内、60.54㎡（持分1/1）は協定道路部分となります。協定道路部分は、地役権設定を致します。
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

前橋市元総社町「全４区画」３号棟

82万円値下

3,280万円

旧価格25.11.7～新価格26.1.9～

3,198万円

月々の支払い約7.7万円/月 3,198万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK＋1S(納戸)
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場4台
都市ガス
本下水
WIC
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

【NEW価格】新規建売住宅☆
家計に優しい都市ガス・本下水エリア

*POINT*
◎フラットキッチンで食洗機付き
◎土間収納
◎各洋室ウォークインクローゼット完備！
◎納戸
◎室内物干し金物
◎Kダンパー採用！耐震×制震住宅

土地面積	309.52㎡（93.62坪）
建物面積	108.47㎡（32.81坪）
小学校	元総社北小学校(約1,320m)
中学校	元総社中学校(約1,440m)

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0800-1112-546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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