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小山市神山２丁目4号棟≪新プラン≫

4号棟：リビング　南側の大きな窓から明るい日差しが差し込み、ご家族の一家団らんが楽しくなるお部屋です。19.8帖の大空間リビング。真っ白なフローリングが広がります。

4号棟：4SLDKモデルハウス！バルコニー2か所完備でお洗濯ものを干したり、日向ぼっこしたりなど活用できます。

4号棟：リビング　ナチュラルなウッド柄のクロス貼り分け。よりオシャレな空間へ仕上げました。

4号棟：リビング　白と木目をベースにした内装は、ナチュラルで落ち着いた雰囲気を持ちながらも、現代的で洗練された印象を与えます。家具のテイストも選ばず、さまざまなインテリアスタイルに対応可能です。

4号棟：リビング　キッチンカウンターの正面には、木目の美しいヘリンボーン柄があしらわれており、空間全体のアクセントとして高級感と温かみを演出しています。

4号棟：リビング　大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、室内が明るく開放感にあふれています。白を基調とした床と壁が光を反射し、より広く感じられます。

4号棟：キッチン　対面式キッチンでお部屋を見渡しながら、ご家族とコミュニケーションを楽しみながらお料理できます。

4号棟：キッチン　ホワイトのキッチンとフローリングが調和し、統一感のあるカラーセレクトです。

4号棟：和室　畳はモダンな正方形タイプ。フローリングとは違った、温かみのある空間です。

4号棟：和室　リビングの続き間でお子様が遊んだり、お昼寝したりするスペースとしても活用できます。

4号棟：洗面　洗濯機と洗面台が置けるほどのゆとりあるスペース。洗濯カゴなどかさばりがちなものも収納できます。

4号棟：洗面　収納豊富な独立洗面台。三面鏡裏は収納スペースで身支度用品など収納可能！

4号棟：浴室　高級感あるフロントパネル。足を伸ばして入れる浴槽で日々の疲れをリフレッシュ！

4号棟：トイレ　1階・2階に完備しており、夜間でも階段の上り下りせずに済みます。

4号棟：洋室　ダークなクロス貼り分けが特徴的。寝る前のリラックスタイムが楽しくなるお部屋です。

4号棟：洋室　クローゼット・ウォークインクローゼットつき。季節ものの用品など使うものに合わせて収納場所を調整できます。

4号棟：洋室　子供部屋・趣味のお部屋としても。クローゼットにはお子様の勉強用具や部活用品など収納でき、学校生活に必要なものを収納できます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

4号棟：4SLDKモデルハウス！バルコニー2か所完備でお洗濯ものを干したり、日向ぼっこしたりなど活用できます。
4号棟：植栽付き＆インターロッキング舗装の贅沢な仕様！

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

小山市立旭小学校
- 約1,340m
小山市立小山城南中学校
- 約1,650m
セブンイレブン小山神山店
- 約170m
ウエルシア小山駅南町店
- 約590m
食彩館マルシェ小山店
- 約570m
城南クリニック
- 約990m
トイザらス・ベビーザらス小山店
- 約270m
あさひ保育園
- 約700m
認定こども園栗の実
- 約1,250m

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小山市立旭小学校約1,340m／17分

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セブンイレブン小山神山店約170m／3分

ウエルシア小山駅南町店約590m／8分

食彩館マルシェ小山店約570m／8分

城南クリニック約990m／13分

トイザらス・ベビーザらス小山店約270m／4分

あさひ保育園約700m／9分

認定こども園栗の実約1,250m／16分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	栃木県小山市神山２丁目
交通	東北本線「小山」駅徒歩18分水戸線「小田林」駅徒歩65分両毛線「思川」駅徒歩82分
販売価格	3,580万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	187.93㎡(56.84坪)
接道状況	一方(西公道 4.0m 間口 12.3m)
建物面積(坪数)	112.05㎡(33.89坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 19.5帖/和室 4.5帖/洋室 8.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.2帖	駐車場	駐車場3台
建物完成年月	2025年 5月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245844710	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	92059264
管理コード	2438704	取引条件の有効期限	2025年11月23日
情報更新日	2025年11月09日	次回更新予定日	2025年11月17日
その他の法令上の制限	文化財保護法/景観法/景観法、文化財保護法
設備	プロパンガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	景観法、文化財保護法、農地法・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に小山店まで　お問い合わせください！　【小山店】0800-222-4525 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年11月1日～ 2026年11月30日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能◎

◇◆小山店◆◇
《TEL》0800-222-4525　　　　
《所在地》小山市駅東通り2-26-17

――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前にご予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
また、お客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能◎　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　

―――――――◇◆お問合わせについて◆◇―――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
小山店《0800-222-4525》まで！　　　　　　　　　　　　

明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは小山店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　

―――――――――◇◆住宅ローン◆◇―――――――――

借り入れが出来るか心配・・・。　　　　　　　　　　　　
そう思われる方は一度悩まずに　　　　　　　　　　　　　
当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。　

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

小山市神山２丁目4号棟≪新プラン≫

200万円値下

3,780万円

旧価格25.1.31～新価格25.10.10～

3,580万円

月々の支払い約8.6万円/月 3,580万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
仲介手数料無料
即入居可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場3台
駅徒歩18分以内
本下水
収納豊富
WIC
全居室収納
和室
対面キッチン

【価格改定物件】小山駅徒歩18分の交通便利な立地！いつでも内覧可能！

--POINT--
①開放感あふれるLDK＆和室
　19.5帖のLDKに隣接した4.5帖和室を開放すれば、ホームパーティも楽しめる広々空間へ！
②美しく整うキッチン空間
　パントリー・物入付きで、食品や日用品をすっきり整理。キッチンまわりがいつもキレイに保てます。
③2階洋室は収納豊富で上質なプライベートゾーン

土地面積	187.93㎡（56.84坪）
建物面積	112.05㎡（33.89坪）
小学校	小山市立旭小学校(約1,340m)
中学校	小山市立小山城南中学校(約1,650m)

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0800-222-4525

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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