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小山市城東３丁目9期3号棟

間取りと建物配置は
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  - 約2,080m

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物件概要

所在地	栃木県小山市城東３丁目
交通	東北本線「小山」駅 徒歩17分 水戸線「小田林」駅 徒歩57分 両毛線「思川」駅 徒歩84分
販売価格	3,398万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	148.06㎡(44.78坪)
接道状況	一方(北 公道 5.9m)
建物面積(坪数)	109.49㎡(33.12坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 21.0帖/洋室 12.7帖/洋室 8.3帖/洋室 5.7帖	駐車場	駐車場3台
建物完成年月	2025年 2月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	24UDI1W建05699	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	90048372
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年02月17日
情報更新日	2025年02月03日	次回更新予定日	2025年02月17日
その他の法令上の制限	景観法/日影制限有/法22条区域、景観法、小山市立地適正化計画、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、小山市地区まちづくり条例、
設備	都市ガス 公営水道 公共下水 ガスコンロ コンロ２口以上 コンロ３口
備考	法22条区域、景観法、小山市立地適正化計画、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、小山市地区まちづくり条例、農地法、売主にて地目変更予定
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

小山市城東３丁目9期3号棟

3,398万円

月々の支払い 約7.8万円/月 3,398万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 新築一戸建て
• 4LDK
• 駐車場3台
• 駅徒歩17分以内
• 都市ガス
• 本下水
• WIC
• 全居室収納
• 土間収納

土地面積	148.06㎡（44.78坪）
建物面積	109.49㎡（33.12坪）
小学校	小山市立小山城東小学校(約1,190m)
中学校	小山市立小山第三中学校(約2,080m)

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