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小山市神鳥谷６丁目8期2号棟

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2号棟：間取り

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小山市立小山第三小学校
- 約640m
小山市立小山第二中学校
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星野病院
- 約630m
セブンイレブン小山西城南5丁目店
- 約890m
こぐま保育園
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業務スーパー小山ひととのや店
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小山市立小山第三小学校約640m／8分

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物件概要

所在地	栃木県小山市神鳥谷６丁目
交通	東北本線「小山」駅徒歩33分東北本線「間々田」駅徒歩67分水戸線「小田林」駅徒歩78分
販売価格	2,659万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	194.97㎡(58.97坪)
接道状況	一方(南東公道 6.0m)
建物面積(坪数)	116.68㎡(35.29坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 21.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.5帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2024年 6月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	23UDI1S建09224	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	85914493
管理コード	-	取引条件の有効期限	2024年12月13日
情報更新日	2024年11月29日	次回更新予定日	2024年12月13日
その他の法令上の制限	景観法/都市再生特別地区/日影制限有/壁面後退有/景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制（二種）5ｈ-3ｈ/4ｍ、小山市まちづくり条例、外壁後退【道路境界線及び隣地境界線から1ｍ以上後退（まちづくり条例により推奨】、都市再生特別措置法【居住誘導区域内：都市機能誘導区域外】
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制（二種）5ｈ-3ｈ/4ｍ、小山市まちづくり条例、外壁後退【道路境界線及び隣地境界線から1ｍ以上後退（まちづくり条例により推奨】、都市再生特別措置法【居住誘導区域内：都市機能誘導区域外】
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

小山市神鳥谷６丁目8期2号棟

2,659万円

月々の支払い約6.1万円/月 2,659万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
駐車場2台
都市ガス
本下水
家事スペース
WIC
全居室収納
土間収納
対面キッチン

■小山市神鳥谷8期2号棟(全6区画)

土地面積	194.97㎡（58.97坪）
建物面積	116.68㎡（35.29坪）
小学校	小山市立小山第三小学校(約640m)
中学校	小山市立小山第二中学校(約1,620m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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