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小山市西城南６丁目A号棟
A号棟：外観
A号棟：玄関ドア
A号棟：シューズボックスにはご家族皆様の靴をたくさん収納することができます！
A号棟：玄関
A号棟：白を基調としたシンプルなデザインなので家具が映えそうですね。
A号棟：リビング
A号棟：リビング
A号棟：リビング
A号棟：窓がある明るいキッチンは、リビングを見渡せる為お子様の様子を見ながらお料理ができます。
A号棟：キッチン
A号棟：4.5帖の和室は扉を開けるとリビングと続き間になっております。
A号棟：和室
A号棟：三面鏡裏に収納スペースが備わっております。
A号棟：洗面
A号棟：ゆったりとした入浴スペース。足を伸ばしてはいれるので1日の疲れを癒してくれます。浴室乾燥機もついているので雨の日も安心してお洗濯ができます。
A号棟：1階トイレ
A号棟：1階 階段前の物入
A号棟：階段
A号棟：8帖の主寝室には1帖以上のウォークインクローゼットが備わっており、溢れてしまう洋服もスッキリ収納することができます。
A号棟：洋室
A号棟：洋室
A号棟：2階の各居室にクローゼットが備わっております。
A号棟：ウォークインクローゼット
A号棟：2階トイレ
A号棟：バルコニー
A号棟：敷地面積・・・254.92㎡(77.11坪)
A号棟：建物面積・・・111.78㎡(33.81坪)
A号棟：太陽光発電システム搭載！エネカリ当物件はTEPCOホームテックのエネカリ（太陽光発電システム）付き分譲住宅です。本契約とは別にエネカリのリース契約が必要になります。契約期間：10年
A号棟：Ｋダンパー国土交通大臣認定 耐震×制震を兼ねそろえた耐力壁【Ｋダンパー】搭載！さらなる安心感でご家族を守ります。
A号棟：外観
間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。
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A号棟：敷地面積・・・254.92㎡(77.11坪)
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A号棟：建物面積・・・111.78㎡(33.81坪)
【区画図】
A号棟：敷地面積・・・254.92㎡(77.11坪)
【間取り】
A号棟：建物面積・・・111.78㎡(33.81坪)
物件の写真
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- 【外観】
- A号棟：外観
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- 【玄関】
- A号棟：玄関ドア
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- 【玄関】
- A号棟：シューズボックスにはご家族皆様の靴をたくさん収納することができます！
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- 【玄関】
- A号棟：玄関
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- 【居間・リビング】
- A号棟：白を基調としたシンプルなデザインなので家具が映えそうですね。
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- 【居間・リビング】
- A号棟：リビング
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- 【居間・リビング】
- A号棟：リビング
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- 【居間・リビング】
- A号棟：リビング
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- 【キッチン】
- A号棟：窓がある明るいキッチンは、リビングを見渡せる為お子様の様子を見ながらお料理ができます。
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- 【キッチン】
- A号棟：キッチン
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- 【和室】
- A号棟：4.5帖の和室は扉を開けるとリビングと続き間になっております。
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- 【和室】
- A号棟：和室
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- 【独立洗面台】
- A号棟：三面鏡裏に収納スペースが備わっております。
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- 【独立洗面台】
- A号棟：洗面
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- 【浴室】
- A号棟：ゆったりとした入浴スペース。足を伸ばしてはいれるので1日の疲れを癒してくれます。浴室乾燥機もついているので雨の日も安心してお洗濯ができます。
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- 【トイレ】
- A号棟：1階トイレ
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- 【収納】
- A号棟：1階 階段前の物入
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- 【設備】
- A号棟：階段
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- 【寝室】
- A号棟：8帖の主寝室には1帖以上のウォークインクローゼットが備わっており、溢れてしまう洋服もスッキリ収納することができます。
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- 【洋室】
- A号棟：洋室
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- 【洋室】
- A号棟：洋室
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- 【収納】
- A号棟：2階の各居室にクローゼットが備わっております。
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- 【収納】
- A号棟：ウォークインクローゼット
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- 【トイレ】
- A号棟：2階トイレ
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- 【バルコニー】
- A号棟：バルコニー
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- 【発電・温水設備】
- A号棟：太陽光発電システム搭載！エネカリ当物件はTEPCOホームテックのエネカリ（太陽光発電システム）付き分譲住宅です。本契約とは別にエネカリのリース契約が必要になります。契約期間：10年
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- 【構造・工法・仕様】
- A号棟：Ｋダンパー国土交通大臣認定 耐震×制震を兼ねそろえた耐力壁【Ｋダンパー】搭載！さらなる安心感でご家族を守ります。
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- 【外観】
- A号棟：外観
【外観】
A号棟：外観
【玄関】
A号棟：玄関ドア
【玄関】
A号棟：シューズボックスにはご家族皆様の靴をたくさん収納することができます！
【玄関】
A号棟：玄関
【居間・リビング】
A号棟：白を基調としたシンプルなデザインなので家具が映えそうですね。
【居間・リビング】
A号棟：リビング
【居間・リビング】
A号棟：リビング
【居間・リビング】
A号棟：リビング
【キッチン】
A号棟：窓がある明るいキッチンは、リビングを見渡せる為お子様の様子を見ながらお料理ができます。
【キッチン】
A号棟：キッチン
【和室】
A号棟：4.5帖の和室は扉を開けるとリビングと続き間になっております。
【和室】
A号棟：和室
【独立洗面台】
A号棟：三面鏡裏に収納スペースが備わっております。
【独立洗面台】
A号棟：洗面
【浴室】
A号棟：ゆったりとした入浴スペース。足を伸ばしてはいれるので1日の疲れを癒してくれます。浴室乾燥機もついているので雨の日も安心してお洗濯ができます。
【トイレ】
A号棟：1階トイレ
【収納】
A号棟：1階 階段前の物入
【設備】
A号棟：階段
【寝室】
A号棟：8帖の主寝室には1帖以上のウォークインクローゼットが備わっており、溢れてしまう洋服もスッキリ収納することができます。
【洋室】
A号棟：洋室
【洋室】
A号棟：洋室
【収納】
A号棟：2階の各居室にクローゼットが備わっております。
【収納】
A号棟：ウォークインクローゼット
【トイレ】
A号棟：2階トイレ
【バルコニー】
A号棟：バルコニー
【発電・温水設備】
A号棟：太陽光発電システム搭載！エネカリ当物件はTEPCOホームテックのエネカリ（太陽光発電システム）付き分譲住宅です。本契約とは別にエネカリのリース契約が必要になります。契約期間：10年
【構造・工法・仕様】
A号棟：Ｋダンパー国土交通大臣認定 耐震×制震を兼ねそろえた耐力壁【Ｋダンパー】搭載！さらなる安心感でご家族を守ります。
【外観】
A号棟：外観
周辺環境
この物件の⽣活環境をチェック
ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください
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小山市立小山城南小学校
- 約910m -
小山市立小山城南中学校
- 約1,410m -
認定こども園小山幼稚園
- 約680m -
マルエツ 小山店
- 約560m -
ローソン 小山神鳥谷店
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城南クリニック
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最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。
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キッチン
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食器洗い乾燥機
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ユニットバス
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浴室換気乾燥暖房機
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洗面化粧台
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シャワートイレ
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シューズボックス
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スマートドアキー
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Low-Eペアガラス
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樹脂複合サッシ
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クリアネット網戸
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シャッター
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省エネ給湯器
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太陽光発電システム
■LE（Housetec）■大容量の収納部分にはケガの防止にゆっくり閉まる「ソフトモーション」を搭載。シャワーホース付きの浄水器内蔵型水栓はシンクのお手入れや背の高い鍋への給水に便利です。
■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
■フェリテ（Housetec）■エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
■ココッシュ（Housetec）■壁に直接取付ける水栓を採用することで水栓まわりの水たまりを防止。ヘッド部は引き出して使えるホースを内蔵。スタイリッシュな形状に使いやすさの工夫が詰まった洗面台です。
■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
■エネカリ（TEPCOホームテック）■災害時の安心と快適な暮らしを実現する太陽光発電システムを搭載。本契約とは別にリース契約が必要です。詳しくは物件概要をご覧ください。
制震ユニット標準採用
安心・安全な住まいを提供します。
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制振装置
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断熱材
■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
物件概要
| 所在地 | 栃木県小山市西城南６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 販売価格 | 2,980万円 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件種別 | 新築一戸建 | 取引態様 | 売主 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 254.92㎡(77.11坪) |
| 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 4.8m) | ||
| 建物面積(坪数) | 111.78㎡(33.81坪) | 建物構造 | 木造（2階建） |
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 19.0帖/和室 4.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖 |
駐車場 | - |
| 建物完成年月 | 2022年 6月 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 建築確認番号 | SJK-KX215841960 | 現況 | 完成済み |
| 私道負担面積 | 0.33㎡ | ||
| セットバック | 無 | 物件番号 | 70863438 |
| 管理コード | 2130601 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月14日 |
| 情報更新日 | 2023年03月31日 | 次回更新予定日 | 2023年04月14日 |
| その他の法令上の制限 | 景観法/隅切り有/当物件はTEPCOホームテックのエネカリ（太陽光発電システム）付き分譲住宅です。本契約とは別にエネカリのリース契約が必要になります。契約期間：10年、月額利用料11，706円。 景観法/隅切り有/共有地0.33㎡、私道持分1/2、土地面積に含まない | ||
| 設備 |
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| 備考 |
当物件はTEPCOホームテックのエネカリ（太陽光発電システム）付き分譲住宅です。本契約とは別にエネカリのリース契約が必要になります。契約期間：10年、月額利用料11，706円。 景観法/隅切り有/共有地0.33㎡、私道持分1/2、土地面積に含まない |
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| 広告主 |
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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- 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
- 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
- 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
- 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
- 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
- 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
- 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
- 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。
新築一戸建て
小山市西城南６丁目A号棟
200万円値下
3,180万円
旧価格22.10.11～新価格23.3.2～
2,980万円
月々の支払い 約7.9万円/月 
2,980万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。
支払いシミュレーション
- 借入金額
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金
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- 毎月の返済額
- ※元利均等方式 金利5.00％までです。
- ※返済年数5～50年まで入力できます。
- ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
- ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
- 新築一戸建て
- 値下げ物件
- 4LDK
- 仲介手数料無料
- 太陽光発電
- 都市ガス
- 本下水
- WIC
- 全居室収納
- 和室
- 対面キッチン
■価格改定しました！太陽光発電システム搭載物件！便利で快適な暮らしを応援します♪小山市西城南A号棟(全2区画)
| 土地面積 | 254.92㎡（77.11坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 111.78㎡（33.81坪） |
| 小学校 | 小山市立小山城南小学校 (約910m) |
| 中学校 | 小山市立小山城南中学校 (約1,410m) |
通話無料 ファイブイズホーム 小山店
0800-222-4525
営業時間 10:00～19:00（火・水定休）
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