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小山市大字横倉1号棟

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。
また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、
留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。
糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【制震ダンパー】
■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。
建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、
より安心・安全な住まいを実現します。

【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。
シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

物件の写真

【完成予想図】

【構造・工法・仕様】

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】 ■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

【構造・工法・仕様】

【テレビドアホン(Panasonic)】 ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

【構造・工法・仕様】

【クリアネット網戸】 ■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【構造・工法・仕様】

【制震ダンパー】 ■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。

【構造・工法・仕様】

【断熱性】 ■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【前面道路含む現地写真】

周辺環境

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

小山市立大谷東小学校
- 約740m
小山市立大谷中学校
- 約1,040m
ローソン小山横倉店
- 約410m
セブンイレブン小山横倉新田店
- 約320m
ひまわり幼稚園
- 約450m
関口歯科医院
- 約440m
とりせん小山東店
- 約560m
cafe måne カフェモーネ
- 約550m
ウエルシア小山雨ヶ谷店
- 約1,060m

近くのお店・施設

小山市立大谷東小学校約740m／10分

小山市立大谷中学校約1,040m／13分

ローソン小山横倉店約410m／6分

セブンイレブン小山横倉新田店約320m／4分

ひまわり幼稚園約450m／6分

関口歯科医院約440m／6分

とりせん小山東店約560m／7分

cafe måne カフェモーネ約550m／7分

ウエルシア小山雨ヶ谷店約1,060m／14分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	栃木県小山市大字横倉
交通	水戸線「小田林」駅徒歩50分東北本線「小山」駅徒歩68分水戸線「結城」駅徒歩71分
販売価格	2,980万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	204.70㎡(61.92坪)
接道状況	角地(西公道 6.0m)(南公道 6.0m)
建物面積(坪数)	108.57㎡(32.84坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 18.6帖/和室 4.5帖/洋室 7.0帖/洋室 5.1帖/洋室 5.1帖	駐車場	-
建物完成年月	2026年 6月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255836840	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	101903682
管理コード	2430001	取引条件の有効期限	2026年03月16日
情報更新日	2026年03月02日	次回更新予定日	2026年03月16日
その他の法令上の制限	景観法/景観法、公拡法、開発許可番号：小山市指令建指第2401-059号
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	景観法、公拡法、開発許可番号：小山市指令建指第2401-059号・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に小山店まで　お問い合わせください！　【小山店】0800-222-4525 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2026年2月27日～ 2027年2月28日
毎週土日祝 10:00 ～ 19:00

※事前に必ず予約してください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能◎

◇◆小山店◆◇
《TEL》0800-222-4525　　　　
《所在地》小山市駅東通り2-26-17

――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前にご予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
また、お客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能◎　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　

―――――――◇◆お問合わせについて◆◇―――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
小山店《0800-222-4525》まで！　　　　　　　　　　　　

明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは小山店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　

―――――――――◇◆住宅ローン◆◇―――――――――

借り入れが出来るか心配・・・。　　　　　　　　　　　　
そう思われる方は一度悩まずに　　　　　　　　　　　　　
当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

小山市大字横倉1号棟

2,980万円

月々の支払い約7.1万円/月 2,980万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
仲介手数料無料
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
南道路
角地
リビングイン階段
WIC
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

◆建物完成前に続々ご成約いただいている分譲地◆

*POINT*
・新4号線すぐそばの交通便利なロケーション
・2か所のウォークインクローゼット・階段下収納
・小学校・幼稚園・コンビニまで徒歩10分圏内

*LIFE*
・大谷東小学校まで徒歩10分
・セブンイレブンまで徒歩4分
・とりせん小山東店まで徒歩7分

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

土地面積	204.70㎡（61.92坪）
建物面積	108.57㎡（32.84坪）
小学校	小山市立大谷東小学校(約740m)
中学校	小山市立大谷中学校(約1,040m)

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通話無料ファイブイズホーム小山店

0800-222-4525

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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