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公式ホーム > 物件トップ > 新築一戸建て > 佐野市 > 佐野市奈良渕町4期1号棟【商談中】

佐野市奈良渕町4期1号棟【商談中】

《1号棟　外観》道路からはリビングやお庭が見えません！お庭でバーベキューをしたり、カーテンを開けて光をたっぷり取り込みながらお食事を楽しんだり、人目を気にせず生活できます◎
《１号棟　外観》建物南側はちょっとしたお庭遊びのスペースがございます！道路に面していないお庭なので、スタッドレスタイヤなどを保管しておく倉庫を置くのにも丁度良いです◎
《1号棟　建物面積115.10㎡（34.81坪）》全居室南向きの明るいお家！１階東南の日当たりが良い位置には物干しスペースがございます☀お洗濯に便利なプランです！
《1号棟　敷地面積247.86㎡（74.97坪）》並列駐車4台可能！車通りの少ない住宅街なのでゆっくりバック駐車ができて、運転が苦手な方も安心です！
《1号棟　玄関》アクセントクロスが目を惹くお洒落な玄関！シューズボックスの上は好みの絵や写真などが置け、ご家族の鍵やマスクなどを置いておくのも◎お出かけ時にサッととれて便利です！
《1号棟　リビング》17帖のリビングは和室と続間になっており、開放感があります☀キッチンからリビングダイニング・和室を見渡すことができ、お子様の音読に耳を傾けながらのお料理も◎
《1号棟　リビング》大きな掃き出し窓から陽が差し込む明るいリビング！どんなインテリアにも調和するナチュラルな内装です。新しい家具探しも新生活の醍醐味！お好みの家具で新しい生活をスタート♪
《1号棟　和室》玄関ホール、リビング、ランドリースペースと3方向から入れる和室。客間として、キッズスペースとして、家事スペースとして、ご自身のライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます◎
《1号棟　キッチン》食洗器付きのキッチン！面倒な洗い物はお任せして趣味や家族団らんの時間を楽しんでください♪ワークトップも広々で家族そろっての料理もゆったり。
《1号棟　階段下収納》キッチン横には階段下のスペースを活かした収納があります！コロコロを入れて、飲料のストックなど重いものを入れておくのも良いですね。
《1号棟　洗面脱衣所》洗面室は約３帖の広さがあり、身支度を窮屈せず行えます！洗面台はご家族が並んで使える大きさです。収納はもちろん水切り棚もあるので、歯ブラシやコップも清潔に置いておけます◎
《1号棟　洗面室収納》タオルやご家族の着替え、洗濯用品などがしまえる大容量収納完備！棚の高さは自由にカスタマイズできるので、今お使いのカゴなどをそのまま使うこともできます◎
《1号棟　浴室》浴室には浴室暖房乾燥機があります！雨の日や花粉の時期のお洗濯物もしっかり乾かせて安心です◎暖房機能はこれからの寒い季節の快適な入浴に大活躍してくれそうですね！
《1号棟　ランドリースペース》洗面室のすぐ隣にランドリースペースを設け「洗濯→干す」作業がこのスペースで完結！隣の和室でアイロンをかけたり畳畳んだりの作業もでき、家事らくの間取り♪
《1号棟　8帖洋室》ウォークインクローゼットがある8帖の洋室。他にラック等を用意しなくてもたくさんしまえる収納力があるので、その分お部屋を広く使えます！
《1号棟　洋室WIC》ウォークインクローゼットは3帖以上の広さがあります！お洋服や鞄などはもちろん、扇風機などの季節家電や、季節飾りもスッキリ♪収納＆探し物上手でお出かけ前も慌てません！
《1号棟　6.5帖洋室》子供部屋にも奥行きのある大きな収納完備！6.5帖は、お子様がお友達を呼んで一緒に遊ぶ時もゆとりある広さです◎
《1号棟　6帖洋室》ベッドやお勉強机等を置いても、ゆとりある広さ！成長とともに増える思い出の品を飾る棚を置くのも素敵ですね♪
《1号棟　トイレ》トイレは1階と2階それぞれにございます！トイレットペーパーやお掃除道具をしまえる収納付き！床に物を置かずに済むのでお掃除もラクに行えます！
《1号棟　バルコニー》インナーバルコニーなので外干しも安心です。
《1号棟　バルコニーからの展望》
1号棟　現地前面道路北側5.0ｍ公道（2025年11月撮影）

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 《1号棟　建物面積115.10㎡（34.81坪）》全居室南向きの明るいお家！１階東南の日当たりが良い位置には物干しスペースがございます☀お洗濯に便利なプランです！

    《1号棟　建物面積115.10㎡（34.81坪）》全居室南向きの明るいお家！１階東南の日当たりが良い位置には物干しスペースがございます☀お洗濯に便利なプランです！

  • 《1号棟　敷地面積247.86㎡（74.97坪）》並列駐車4台可能！車通りの少ない住宅街なのでゆっくりバック駐車ができて、運転が苦手な方も安心です！

    《1号棟　敷地面積247.86㎡（74.97坪）》並列駐車4台可能！車通りの少ない住宅街なのでゆっくりバック駐車ができて、運転が苦手な方も安心です！

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    佐野市立城北小学校
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    セブンイレブン 佐野奈良渕店
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最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

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  • 室内物干し

    室内物干し

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 地盤調査・地盤改良

    地盤調査・地盤改良

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

地盤調査・地盤改良

■第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。

物件概要

所在地 栃木県佐野市奈良渕町
交通
  • 東武佐野線「堀米」駅 徒歩14分
  • 東武佐野線「吉水」駅 徒歩22分
  • 両毛線「佐野」駅 徒歩32分
販売価格 2,480万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 247.86㎡(74.97坪)
接道状況 -(北 公道 5.0m 間口 12.3m)
建物面積(坪数) 115.10㎡(34.81坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.0帖/和室 5.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.5帖
物干しスペース 		駐車場 駐車場4台
建物完成年月 2025年 11月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX255814090 現況 完成済み
セットバック - 物件番号 96565416
管理コード 2451601 取引条件の有効期限 2026年06月21日
情報更新日 2026年06月07日 次回更新予定日 2026年06月11日
その他の法令上の制限 景観法
設備
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 ■～□～■～□～■～□～■～□～■～□

≪　本日、ご見学可能です！！　≫
　

　　●資料請求だけ、お話だけでも、　大歓迎♪●


　□接客ブース多数あり
　■キッズコーナー御座います
　□現地集合現地解散も可能
　■無料駐車場あり
　□ご自宅まで送迎可能
　■駅までの送迎可能


　好評分譲中につき、先着順になります。

　ご見学の際は、事前に佐野店まで
　お問い合わせください。
　【佐野店】0120-991-825




　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売 兼 建築請負会社です。


　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　皆様へお住まいをご提供しています。

　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を
　獲得しました。


■～□～■～□～■～□～■～□～■～□
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-550-1600
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号
加盟団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

未入力項目があります

  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

佐野市奈良渕町4期1号棟【商談中】

2,480万円

月々の支払い 約6.3万円/月 2,480万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 4LDK
  • 見学可
  • 即入居可
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場4台
  • 駅徒歩14分以内
  • 本下水
  • 家事ラク動線
  • 全居室収納
  • パントリー
  • 和室
  • 対面キッチン

いつでも内覧OK！お車４台並列駐車◎

◇道路に面していないお庭◇
建物の南側にお庭があるので、お子様が外遊び中道路に飛び出す心配が軽減されます。
倉庫を置いたりするのも、少し奥まっている方が安心できますね◎

◆3帖の物干しスペース◆
洗面室と和室に隣接した物干しスペースは、洗って干してアイロンがけをスムーズにできる動線です！

お電話での内覧予約はコチラ▷0120-991-825

土地面積 247.86㎡（74.97坪）
建物面積 115.10㎡（34.81坪）
小学校 佐野市立城北小学校(約1,470m)
中学校 佐野市立 北中学校(約1,980m)

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通話無料 ファイブイズホーム 佐野店

0120-991-825

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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