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佐野市奈良渕町5期1号棟◆リビング広々19.6帖◆◇お車並列4台駐車可能◇
《1号棟 外観》（撮影日：2025.10.30）もうすぐ内覧スタート！ご予約受付中！広々かつ車通りの少ない前面道路はバック駐車もラクラク！お車の運転が苦手な方にもおすすめ♪
《１号棟 外観（南側）》プライベートが守られた空間！お洗濯物をお外に干しても、道路から目が届きづらく安心です♪
1号棟 建物面積117.58㎡（35.56坪）》横長のリビングは19.6帖とゆとりある広さ！窓も大きく、お庭で遊んでいるご家族を見守れます！水回りは家事のしやすい直線の動線です！
《1号棟 敷地面積224.64㎡（67.95坪）》並列駐車4台可能です！南側のお庭は人目に付かないスペースなので、お子さまとプール遊びなどをプライベート空間で目一杯楽しめます♪
《1号棟 リビング》19.6帖のリビングは日当たり良好な明るい大空間☀ソファやダイニングテーブルの他に、ピアノを置いたりペットゲージを置いたりして楽しめる広さです！
《1号棟 キッチン》キッチンにはパントリー完備！食品や食器、日用品などをスッキリしまっておけます。
《1号棟 キッチン》食洗器は標準装備です！面倒な洗い物はお任せして家族の時間を満喫できます♪また広々としたワークトップはお子様と一緒にお料理をするのにもピッタリ！
《1号棟 和室》6帖の和室は戸を開ければリビングから視線が届くので、お子様のお昼寝やプレイルームとしても便利な一室です！
《1号棟 洗面室》洗面台は水切り棚付きで、歯ブラシやコップを清潔に置いておけます◎洗面室収納がある分、そのほかのスペースを広く使えるゆとりある洗面室です！
《1号棟 洗面室収納》洗面室には可動棚の収納をご用意！タオルやパジャマ、シャンプーのストックをスッキリしまっておけます◎
《1号棟 浴室》浴室暖房喚起乾燥機付き！梅雨の時期や花粉の時期には、洗濯物を浴室内に干し乾燥させることが出来ます。2日続けてプールの授業があるときに水着を乾かすときなど急なお洗濯にも活躍！
《1号棟 トイレ》トイレットペーパーやお掃除道具をしまっておける便利な収納付き！床に物を置かないことで、お掃除もラクになりますね♪
《1号棟 洋室8帖》物干し金物付きの洋室です。中でお洗濯の準備をして、そのまま外に干すことができます◎8帖の広さは、ダブルベッドやサイドテーブル、テレビ、チェストなどを置ける広さです！
《1号棟 ウォークインクローゼット》8帖の洋室には、3帖のウォークインクローゼット付き！ご家族のオールシーズンのお洋服もスッキリ！夏場不要になったお布団なども収納できる広さです！
《1号棟 洋室6.5帖》ベッドやお勉強机等を置いても、お子様がお友達を呼んで遊べる広さのお部屋！成長とともに増える思い出の品を飾る棚を置くのも素敵ですね♪
《1号棟 洋室6帖》バルコニーがあるお部屋です。お子様のお布団をお部屋から直接取り込める家事ラク動線！
《1号棟 2階物入》2階廊下に物入がございます。お掃除道具や季節家電の置き場にも困りません！
《1号棟 玄関》約60足の収納が可能なシューズクローゼット！スニーカー集めが趣味の方にもおすすめです♪
《1号棟 玄関》玄関には土間収納と物入がございます！ハンガーパイプ付なので雨で濡れたレインコートや花粉の時期のアウターをお家の中に持ち込まない、快適な生活に(^^♪
1号棟 現地前面道路6.0ｍ公道【2025年6月撮影】車通りの少ない前面道路なので、ゆっくりバック駐車が可能です◎
《1号棟 外観完成イメージ》ホワイトとブラウンの張分けでさわやかな印象のある外観！
間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。
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1号棟 建物面積117.58㎡（35.56坪）》横長のリビングは19.6帖とゆとりある広さ！窓も大きく、お庭で遊んでいるご家族を見守れます！水回りは家事のしやすい直線の動線です！
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《1号棟 敷地面積224.64㎡（67.95坪）》並列駐車4台可能です！南側のお庭は人目に付かないスペースなので、お子さまとプール遊びなどをプライベート空間で目一杯楽しめます♪
【間取り】
1号棟 建物面積117.58㎡（35.56坪）》横長のリビングは19.6帖とゆとりある広さ！窓も大きく、お庭で遊んでいるご家族を見守れます！水回りは家事のしやすい直線の動線です！
【区画図】
《1号棟 敷地面積224.64㎡（67.95坪）》並列駐車4台可能です！南側のお庭は人目に付かないスペースなので、お子さまとプール遊びなどをプライベート空間で目一杯楽しめます♪
VR対応物件
物件の写真
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- 【外観】
- 《1号棟 外観》（撮影日：2025.10.30）もうすぐ内覧スタート！ご予約受付中！広々かつ車通りの少ない前面道路はバック駐車もラクラク！お車の運転が苦手な方にもおすすめ♪
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- 【外観】
- 《１号棟 外観（南側）》プライベートが守られた空間！お洗濯物をお外に干しても、道路から目が届きづらく安心です♪
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- 【居間・リビング】
- 《1号棟 リビング》19.6帖のリビングは日当たり良好な明るい大空間☀ソファやダイニングテーブルの他に、ピアノを置いたりペットゲージを置いたりして楽しめる広さです！
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- 【キッチン】
- 《1号棟 キッチン》キッチンにはパントリー完備！食品や食器、日用品などをスッキリしまっておけます。
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- 【キッチン】
- 《1号棟 キッチン》食洗器は標準装備です！面倒な洗い物はお任せして家族の時間を満喫できます♪また広々としたワークトップはお子様と一緒にお料理をするのにもピッタリ！
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- 【和室】
- 《1号棟 和室》6帖の和室は戸を開ければリビングから視線が届くので、お子様のお昼寝やプレイルームとしても便利な一室です！
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- 【独立洗面台】
- 《1号棟 洗面室》洗面台は水切り棚付きで、歯ブラシやコップを清潔に置いておけます◎洗面室収納がある分、そのほかのスペースを広く使えるゆとりある洗面室です！
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- 【収納】
- 《1号棟 洗面室収納》洗面室には可動棚の収納をご用意！タオルやパジャマ、シャンプーのストックをスッキリしまっておけます◎
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- 【浴室】
- 《1号棟 浴室》浴室暖房喚起乾燥機付き！梅雨の時期や花粉の時期には、洗濯物を浴室内に干し乾燥させることが出来ます。2日続けてプールの授業があるときに水着を乾かすときなど急なお洗濯にも活躍！
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- 【トイレ】
- 《1号棟 トイレ》トイレットペーパーやお掃除道具をしまっておける便利な収納付き！床に物を置かないことで、お掃除もラクになりますね♪
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- 【洋室】
- 《1号棟 洋室8帖》物干し金物付きの洋室です。中でお洗濯の準備をして、そのまま外に干すことができます◎8帖の広さは、ダブルベッドやサイドテーブル、テレビ、チェストなどを置ける広さです！
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- 【収納】
- 《1号棟 ウォークインクローゼット》8帖の洋室には、3帖のウォークインクローゼット付き！ご家族のオールシーズンのお洋服もスッキリ！夏場不要になったお布団なども収納できる広さです！
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- 【その他】
- 《1号棟 洋室6.5帖》ベッドやお勉強机等を置いても、お子様がお友達を呼んで遊べる広さのお部屋！成長とともに増える思い出の品を飾る棚を置くのも素敵ですね♪
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- 【洋室】
- 《1号棟 洋室6帖》バルコニーがあるお部屋です。お子様のお布団をお部屋から直接取り込める家事ラク動線！
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- 【収納】
- 《1号棟 2階物入》2階廊下に物入がございます。お掃除道具や季節家電の置き場にも困りません！
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- 【玄関】
- 《1号棟 玄関》約60足の収納が可能なシューズクローゼット！スニーカー集めが趣味の方にもおすすめです♪
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- 【玄関】
- 《1号棟 玄関》玄関には土間収納と物入がございます！ハンガーパイプ付なので雨で濡れたレインコートや花粉の時期のアウターをお家の中に持ち込まない、快適な生活に(^^♪
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- 【前面道路含む現地写真】
- 1号棟 現地前面道路6.0ｍ公道【2025年6月撮影】車通りの少ない前面道路なので、ゆっくりバック駐車が可能です◎
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- 【外観】
- 《1号棟 外観完成イメージ》ホワイトとブラウンの張分けでさわやかな印象のある外観！
【外観】
《1号棟 外観》（撮影日：2025.10.30）もうすぐ内覧スタート！ご予約受付中！広々かつ車通りの少ない前面道路はバック駐車もラクラク！お車の運転が苦手な方にもおすすめ♪
【外観】
《１号棟 外観（南側）》プライベートが守られた空間！お洗濯物をお外に干しても、道路から目が届きづらく安心です♪
【居間・リビング】
《1号棟 リビング》19.6帖のリビングは日当たり良好な明るい大空間☀ソファやダイニングテーブルの他に、ピアノを置いたりペットゲージを置いたりして楽しめる広さです！
【キッチン】
《1号棟 キッチン》キッチンにはパントリー完備！食品や食器、日用品などをスッキリしまっておけます。
【キッチン】
《1号棟 キッチン》食洗器は標準装備です！面倒な洗い物はお任せして家族の時間を満喫できます♪また広々としたワークトップはお子様と一緒にお料理をするのにもピッタリ！
【和室】
《1号棟 和室》6帖の和室は戸を開ければリビングから視線が届くので、お子様のお昼寝やプレイルームとしても便利な一室です！
【独立洗面台】
《1号棟 洗面室》洗面台は水切り棚付きで、歯ブラシやコップを清潔に置いておけます◎洗面室収納がある分、そのほかのスペースを広く使えるゆとりある洗面室です！
【収納】
《1号棟 洗面室収納》洗面室には可動棚の収納をご用意！タオルやパジャマ、シャンプーのストックをスッキリしまっておけます◎
【浴室】
《1号棟 浴室》浴室暖房喚起乾燥機付き！梅雨の時期や花粉の時期には、洗濯物を浴室内に干し乾燥させることが出来ます。2日続けてプールの授業があるときに水着を乾かすときなど急なお洗濯にも活躍！
【トイレ】
《1号棟 トイレ》トイレットペーパーやお掃除道具をしまっておける便利な収納付き！床に物を置かないことで、お掃除もラクになりますね♪
【洋室】
《1号棟 洋室8帖》物干し金物付きの洋室です。中でお洗濯の準備をして、そのまま外に干すことができます◎8帖の広さは、ダブルベッドやサイドテーブル、テレビ、チェストなどを置ける広さです！
【収納】
《1号棟 ウォークインクローゼット》8帖の洋室には、3帖のウォークインクローゼット付き！ご家族のオールシーズンのお洋服もスッキリ！夏場不要になったお布団なども収納できる広さです！
【その他】
《1号棟 洋室6.5帖》ベッドやお勉強机等を置いても、お子様がお友達を呼んで遊べる広さのお部屋！成長とともに増える思い出の品を飾る棚を置くのも素敵ですね♪
【洋室】
《1号棟 洋室6帖》バルコニーがあるお部屋です。お子様のお布団をお部屋から直接取り込める家事ラク動線！
【収納】
《1号棟 2階物入》2階廊下に物入がございます。お掃除道具や季節家電の置き場にも困りません！
【玄関】
《1号棟 玄関》約60足の収納が可能なシューズクローゼット！スニーカー集めが趣味の方にもおすすめです♪
【玄関】
《1号棟 玄関》玄関には土間収納と物入がございます！ハンガーパイプ付なので雨で濡れたレインコートや花粉の時期のアウターをお家の中に持ち込まない、快適な生活に(^^♪
【前面道路含む現地写真】
1号棟 現地前面道路6.0ｍ公道【2025年6月撮影】車通りの少ない前面道路なので、ゆっくりバック駐車が可能です◎
【外観】
《1号棟 外観完成イメージ》ホワイトとブラウンの張分けでさわやかな印象のある外観！
周辺環境
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佐野市立城北小学校
- 約1,480m -
佐野市立 北中学校
- 約1,900m -
とちのみ堀米保育園
- 約920m -
業務スーパー 佐野店
- 約1,330m -
セブンイレブン 佐野奈良渕店
- 約340m -
綿引クリニック
- 約350m -
匠レディースクリニック
- 約370m -
奈良渕第二公園
- 約200m -
佐野市こどもの国
- 約830m
近くのお店・施設
佐野市立城北小学校 約1,480m／19分
佐野市立 北中学校 約1,900m／24分
とちのみ堀米保育園 約920m／12分
業務スーパー 佐野店 約1,330m／17分
セブンイレブン 佐野奈良渕店 約340m／5分
綿引クリニック 約350m／5分
匠レディースクリニック 約370m／5分
奈良渕第二公園 約200m／3分
佐野市こどもの国 約830m／11分
最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。
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食器洗い乾燥機
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浴室換気乾燥暖房機
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シャワートイレ
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シューズボックス
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スマートドアキー
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Low-Eペアガラス
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樹脂複合サッシ
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クリアネット網戸
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シャッター
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室内物干し
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室外物干し金物
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省エネ給湯器
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宅配ボックス搭載門柱
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外構設備
■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。
■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。
■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。
安心・安全な住まいを提供します。
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制振装置
■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
物件概要
| 所在地 | 栃木県佐野市奈良渕町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 販売価格 | 2,280万円 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件種別 | 新築一戸建 | 取引態様 | 売主 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 224.64㎡(67.95坪) |
| 接道状況 | 一方(北東 公道 6.0m 間口 11.5m) | ||
| 建物面積(坪数) | 117.58㎡(35.56坪) | 建物構造 | 木造（2階建） |
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 19.6帖/和室 6.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.5帖 |
駐車場 | 駐車場4台 |
| 建物完成年月 | 2025年 10月 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 建築確認番号 | SJK-KX255810470 | 現況 | 未完成 |
| セットバック | - | 物件番号 | 95948421 |
| 管理コード | 2451701 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月22日 |
| 情報更新日 | 2025年12月08日 | 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
| その他の法令上の制限 | 景観法 | ||
| 設備 |
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| 備考 |
■～□～■～□～■～□～■～□～■～□ ≪ 本日、ご見学可能です！！ ≫ ●資料請求だけ、お話だけでも、 大歓迎♪● □接客ブース多数あり ■キッズコーナー御座います □現地集合現地解散も可能 ■無料駐車場あり □ご自宅まで送迎可能 ■駅までの送迎可能 好評分譲中につき、先着順になります。 ご見学の際は、事前に佐野店まで お問い合わせください。 【佐野店】0120-991-825 株式会社ファイブイズホームは 不動産販売 兼 建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ 「家事」「収納」「子育て」 を中心に設計 皆様へお住まいをご提供しています。 おかげ様で１１のエリアで 地域シェアNo.1の実績を 獲得しました。 ■～□～■～□～■～□～■～□～■～□ |
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| 広告主 |
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
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- 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
- 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
- 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
- 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
- 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
- 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
- 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
- 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。
新築一戸建て
佐野市奈良渕町5期1号棟◆リビング広々19.6帖◆◇お車並列4台駐車可能◇
200万円値下
2,480万円
旧価格25.7.7～新価格25.12.1～
2,280万円
月々の支払い 約5.5万円/月 
2,280万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。
支払いシミュレーション
- 借入金額
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金
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- 毎月の返済額
- ※元利均等方式 金利5.00％までです。
- ※返済年数5～50年まで入力できます。
- ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
- ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
- 新築一戸建て
- 値下げ物件
- 4LDK
- 即入居可
- 制震構造
- 宅配ボックス
- 駐車場4台
- 駅徒歩15分以内
- 本下水
- 家事ラク動線
- 収納豊富
- WIC
- 全居室収納
- 土間収納
- パントリー
- 和室
- 対面キッチン
【内覧スタート】並列駐車4台可能！19.6帖の広々LDK♪
--ＰＯＩＮＴ--
■19.6帖の横長リビングは光を目一杯取り込む明るい空間！
お庭で遊ぶお子様の姿をリビングから見守ることができ
家族の憩いの場となってくれます。
□閑静な住宅地の分譲地ですが、主要な道路へのアクセスが良く
通勤や休日のお出かけにも便利な立地です！
■お車4台並列駐車可能！将来お子様がマイカーを持った時も安心◎
| 土地面積 | 224.64㎡（67.95坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 117.58㎡（35.56坪） |
| 小学校 | 佐野市立城北小学校(約1,480m) |
| 中学校 | 佐野市立 北中学校(約1,900m) |
通話無料 ファイブイズホーム 佐野店
0120-991-825
営業時間 10:00～19:00（火・水定休）
©株式会社ファイブイズホーム