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足利市小俣町【限定1棟】

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間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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  【前面道路含む現地写真】

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カーナビ住所：

足利市小俣町705-3付近

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  小俣小学校
  - 約600m

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  坂西中学校
  - 約1,970m

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  ヤマグチスーパー坂西店
  - 約1,630m

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  セブンイレブン桐生境野店
  - 約1,050m

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  ウエルシア足利小俣店
  - 約400m

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  認定こども園足利めぐみ幼稚園
  - 約430m

近くのお店・施設

小俣小学校 約600m／8分

坂西中学校 約1,970m／25分

ヤマグチスーパー坂西店 約1,630m／21分

セブンイレブン桐生境野店 約1,050m／14分

ウエルシア足利小俣店 約400m／5分

認定こども園足利めぐみ幼稚園 約430m／6分

物件概要

所在地	栃木県足利市小俣町
交通	両毛線「小俣」駅 徒歩5分 両毛線「山前」駅 徒歩63分 東武桐生線「新桐生」駅 徒歩79分
販売価格	1,940万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	125.45㎡(37.94坪)
接道状況	-
建物面積(坪数)	101.02㎡(30.55坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 19.7帖/洋室 7.0帖/洋室 5.3帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖	駐車場	駐車場3台
建物完成年月	2025年 5月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	-	現況	完成済み
セットバック	-	物件番号	95157872
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年07月04日
情報更新日	2025年06月20日	次回更新予定日	2025年06月30日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス 公営水道 公共下水
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

足利市小俣町【限定1棟】

1,940万円

月々の支払い 約4.7万円/月 1,940万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 新築一戸建て
• 4LDK
• 見学可
• 即入居可
• 駐車場2台
• 駐車場3台
• 駅徒歩5分以内
• 本下水

◆限定1棟◆内覧できます♪

*POINT*
■JR両毛線「小俣駅」まで徒歩5分！
□駐車3台可能！来客時も快適
■LDK広々19.75帖！
□2階に洋室が4部屋ある間取り

*LIFE*
■小俣小まで徒歩8分
□坂西中まで徒歩25分
■ヤマグチスーパーまで車で4分
□ウエルシアまで徒歩5分

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

土地面積	125.45㎡（37.94坪）
建物面積	101.02㎡（30.55坪）
小学校	小俣小学校(約600m)
中学校	坂西中学校(約1,970m)

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