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足利市大沼田町5期1号棟【3LDK平屋モデルハウス】

外観(完成イメージ)　チャコールの外壁をベースにホワイトの外壁を貼り分けた飽きの来ないデザインです。

間取り　洗面室と南側の洋室の二ヵ所に室内物干し金物付き！天候や時間帯を気にせず室内干しができるので共働き夫婦にも快適な間取りとなっております。

区画図　並列駐車5台可能+広々としたお庭付き！お友達を招いてお庭でBBQをしても駐車スペースに困りません！さらにタイルデッキ部分からお庭を眺められます！

玄関(同形状・同仕様写真)　玄関には約60足収納できる大容量シューズボックスが標準装備！急な来客の際もスッキリ綺麗な玄関でお出迎えできます。

リビング(同形状・同仕様写真)　ご家族で過ごす時間が一番長いLDKは17.8帖の広さ！ダイニングにカウンターがありますので写真を飾ったり、お子様のスタディースペースにしたりと多様にお使いいただけます。

洗面室(同形状・同仕様写真)　洗面台が玄関ホールにありますので帰宅後すぐに手洗いうがいができます！洗面室内も広々とお使いいただけますのでランドリースペースとしても最適！

浴室(同形状・同仕様写真)　2帖の広さの浴室はお子様と入ってもゆとりがあります！ベンチ付き形状なので半身浴の際にも快適！浴槽は10年使用してもキレイが長持ちする新素材！！

収納(同形状・同仕様写真)　主寝室には2ヵ所クローゼットがあり、各居室にもクローゼットが完備！お子様も自然と整理整頓が身につきますね。

【設備画像：Bb(トクラス)】長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。

【設備画像：食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

【設備画像：ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】パワーストリーム洗浄とお掃除しやすいフチレス形状でかんたんキレイ。強い洗浄力はそのままに節水もかなえます。蓋がゆっくり閉じるスローダウン機構付。

【設備画像：ルクレ（ハウステック）】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。

【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【設備画像：シューズボックス】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

【設備画像：スマートコントロールキー（YKK AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

【設備画像：テレビドアホン（Panasonic）】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

【構造画像：Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

【設備画像：エポック（トクラス）】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は汚れがたまりにくく毎日のお手入れが簡単。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど収納も充実。

【設備画像：ホスクリーン（川口技研）】室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

【設備画像：室外物干し金物】2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

【設備画像：シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

【設備画像：Bb(トクラス)薄型レンジフード】シンプルなデザインでインテリアになじみ、継ぎ目が少ない構造でお掃除がしやすいスリム型。シロッコファン内蔵のため力強く排気します。ＬＥＤ手元照明付き。

【設備画像：Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】浄水・整流・シャワーの切り替えはヘッド部先端のハンドルをひねるだけ。シャワーヘッド部分を引き出すことでシンクのお手入れや給水がおこなえるホース式

【設備画像：エコジョーズ（リンナイ）】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

【設備画像：フレムスLight（三協アルミ）】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

【設備画像：外構設備】駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

【設備画像：エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制します。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

間取り　洗面室と南側の洋室の二ヵ所に室内物干し金物付き！天候や時間帯を気にせず室内干しができるので共働き夫婦にも快適な間取りとなっております。
区画図　並列駐車5台可能+広々としたお庭付き！お友達を招いてお庭でBBQをしても駐車スペースに困りません！さらにタイルデッキ部分からお庭を眺められます！

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 足利市大沼田町96-4付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

足利市立毛野小学校
- 約670m
足利市立毛野中学校
- 約710m
ヤマグチスーパー毛野店
- 約1,380m
ローソン足利八椚町店
- 約830m
すながクリニック
- 約1,240m
しんまち保育園
- 約1,300m
UNITED CINEMASアシコタウンあしかが(ユナイテッド・シネマアシコタウンあしかが)
- 約3,520m
あしかがフラワーパーク
- 約3,270m

近くのお店・施設

足利市立毛野小学校約670m／9分

足利市立毛野中学校約710m／9分

ヤマグチスーパー毛野店約1,380m／18分

ローソン足利八椚町店約830m／11分

すながクリニック約1,240m／16分

しんまち保育園約1,300m／17分

UNITED CINEMASアシコタウンあしかが(ユナイテッド・シネマアシコタウンあしかが) 約3,520m／44分

あしかがフラワーパーク約3,270m／41分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法

物件概要

所在地	栃木県足利市大沼田町
交通	両毛線「あしかがフラワーパーク」駅徒歩39分
販売価格	2,680万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	274.57㎡(83.05坪)
接道状況	一方(西公道 10.5m 間口 15.0m)
建物面積(坪数)	92.74㎡(28.05坪)	建物構造	木造（1階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 17.8帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.3帖	駐車場	駐車場5台以上
建物完成年月	2025年 4月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245837710	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	90992343
管理コード	2414501	取引条件の有効期限	2025年01月27日
情報更新日	2025年01月13日	次回更新予定日	2025年01月27日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に足利店まで　お問い合わせください！　【足利店】0120-941-587 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年1月1日～ 2026年1月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能◎

◇◆足利店◆◇
《TEL》0120-941-587　　　　
《所在地》足利市朝倉町663-6

――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前にご予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
また、お客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能◎　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　

―――――――◇◆お問合わせについて◆◇―――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
足利店《0120-941-587》まで！　　　　　　　　　　　　

明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは足利店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　

―――――――――◇◆住宅ローン◆◇―――――――――

借り入れが出来るか心配・・・。　　　　　　　　　　　　
そう思われる方は一度悩まずに　　　　　　　　　　　　　
当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。　

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

足利市大沼田町5期1号棟【3LDK平屋モデルハウス】

2,680万円

月々の支払い約6.1万円/月 2,680万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
キャンペーン対象
仲介手数料無料
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駐車場3台
駐車場4台
駐車場5台以上
本下水
家事ラク動線
収納豊富
全居室収納
パントリー
対面キッチン

＼新登場／敷地面積83坪以上！3LDK平屋モデルハウス

*POINT*
□共働き夫婦の味方！ランドリースペース完備
■並列駐車5台可能+広々としたお庭付き！
□小・中学校まで徒歩10分圏内！通学快適♪
■安心の耐震×制震装置　Kダンパー搭載

*LIFE*
□毛野小学校まで徒歩9分
■毛野中学校まで徒歩9分
□アシコタウンまで車で6分

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

土地面積	274.57㎡（83.05坪）
建物面積	92.74㎡（28.05坪）
小学校	足利市立毛野小学校(約670m)
中学校	足利市立毛野中学校(約710m)

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通話無料ファイブイズホーム足利店

0120-941-587

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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