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足利市八幡町4期10号棟【注文住宅仕様モデルハウス】

リビング（※インテリアはCGによる合成です）※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。

外観　八幡町4期10号棟【注文住宅仕様モデルハウス】建物完成しました！いつでも内覧できます♪

外観(完成イメージ)　イタリア語で黒を意味する「ネロ」の色の外壁材やホワイトやグレーの外壁材をあしらった注文住宅のようなこだわりのあるデザインです。

間取り　吹き抜け+2帖の畳コーナー付きで開放感のあるLDK！2Fにも物干し金物付きの洗面室がありランドリールームに最適！注文住宅のような間取りの一棟です！

区画図　【シンボルツリーとしてアオダモが育ちます！】駐車4台可能！ご家族の増車や来客時も駐車スペースに困りません！

玄関　玄関ホールがひらけておりますので帰宅時にたくさんお荷物がある際も置き場所に困りません！

玄関　開放的な玄関にはオシャレな壁付型の照明が装備！柔らかい光が迎え入れてくれます。

玄関　可動棚のシューズインクロークと物入が完備！ママのブーツやお子様の靴に合わせて自在にレイアウトでき便利です！

リビング　ご家族で過ごす時間が一番長いLDKは畳コーナー付きの22帖！吹き抜けになっており採光が良く、開放感もあります！

畳コーナー　洗練された雰囲気の2帖の畳コーナー。キッチンから目が届きやすいのでお子様のプレイルームやリビング学習のスペースとしてもオススメです！

キッチン　アイランド風のフルフラットキッチン。ブラック基調の重厚感のある仕上がりとなっております。人造大理石のワークトップは、見た目の高級感はもちろん耐久性も良好です。

キッチン　キッチンと一体感のあるカップボードが標準装備！お引越し後すぐに今お使いの調理家電を配置していただくことができます。

LDK　可動棚の大容量収納できる物入が完備！たくさん収納でき、おうち全体がスッキリ綺麗に整頓できます！

1階洗面台　ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は汚れがたまりにくく毎日のお手入れが簡単。可動棚の物入もありますのでタオルや洗剤のストックの保管場所に困りません！

浴室　LIXIL製の1坪サイズの浴室は、足を伸ばしてゆっくりくつろげます。24時間自動換気機能に加えて、浴室乾燥・暖房・送風機能も完備！

2階洗面台　2階ランドリースペースにも洗面台付きで朝の混み合う時間帯も快適！室内物干し金物がありますのでバルコニーからとりこんだ際や、お天気や時間を気にせず室内干しもでき便利です。

洋室　アクセントクロスが目を引く8帖の主寝室。クローゼットが２つありますのでご夫婦のお洋服を分けて掛けたり、季節ごとに分けるなど多様な使い方ができます。

洋室　西側5.2帖の洋室。二面採光となっておりますので日当たりが良く、風通しも良好です！

洋室　中央の洋室。居室それぞれにクローゼットが付いておりますので、お子様も自然と整理整頓が身につきますね。

トイレ　1階・2階ともに温水洗浄暖房便座を採用。フチが無い形状なので、黒ズミもつきにくくお手入れラクラク！壁には埋め込み収納もあるので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。

バルコニー　インナーバルコニーになっておりますので急な雨の際もお洗濯物が濡れにくく安心！

エコカラット　室内の湿度を調整し、気になるニオイも脱臭してくれる、住まいを快適に保つ効果が期待できる機能性とデザイン性に優れた壁材です。

【構造画像：MIRAIE（住友ゴム）】地震のエネルギーを吸収し揺れを制御する制震ダンパー。建物自体の強度を上げ建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることでより一層安心安全な住まいを提供します。

【設備画像：外構設備】駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

【設備画像：エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制します。

【設備画像：Low-Eペアガラス】「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

間取り　吹き抜け+2帖の畳コーナー付きで開放感のあるLDK！2Fにも物干し金物付きの洗面室がありランドリールームに最適！注文住宅のような間取りの一棟です！
区画図　【シンボルツリーとしてアオダモが育ちます！】駐車4台可能！ご家族の増車や来客時も駐車スペースに困りません！

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 足利市八幡町487-5付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

足利市立山辺小学校
- 約860m
足利市立山辺中学校
- 約900m
ヤオコー足利八幡店
- 約620m
ローソン足利八幡町店
- 約450m
本庄記念病院
- 約560m
八幡町3丁目公園
- 約360m
ルンビニ保育園
- 約1,030m
UNITED CINEMASアシコタウンあしかが(ユナイテッド・シネマアシコタウンあしかが)
- 約5,340m
あしかがフラワーパーク
- 約10,090m

近くのお店・施設

足利市立山辺小学校約860m／11分

足利市立山辺中学校約900m／12分

ヤオコー足利八幡店約620m／8分

ローソン足利八幡町店約450m／6分

本庄記念病院約560m／7分

八幡町3丁目公園約360m／5分

ルンビニ保育園約1,030m／13分

UNITED CINEMASアシコタウンあしかが(ユナイテッド・シネマアシコタウンあしかが) 約5,340m／67分

あしかがフラワーパーク約10,090m／127分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法

物件概要

所在地	栃木県足利市八幡町
交通	東武伊勢崎線「野州山辺」駅徒歩7分東武伊勢崎線「足利市」駅徒歩28分東武伊勢崎線「東武和泉」駅徒歩36分
販売価格	3,680万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	工業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	222.60㎡(67.33坪)
接道状況	角地(西公道 6.0m 間口 13.9m)(南公道 6.0m 間口 13.9m)
建物面積(坪数)	113.44㎡(34.31坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 22.0帖/洋室 8.0帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖 LDK22帖内、畳コーナー2帖含む	駐車場	駐車場4台
建物完成年月	2025年 2月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX245828770	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	89488756
管理コード	2361510	取引条件の有効期限	2025年03月28日
情報更新日	2025年03月14日	次回更新予定日	2025年03月24日
その他の法令上の制限	景観法/・建蔽率…角地による緩和70％
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	・建蔽率…角地による緩和70％・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に足利店まで　お問い合わせください！　【足利店】0120-941-587 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年1月1日～ 2026年1月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能◎

◇◆足利店◆◇
《TEL》0120-941-587　　　　
《所在地》足利市朝倉町663-6

――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前にご予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
また、お客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能◎　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　

―――――――◇◆お問合わせについて◆◇―――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
足利店《0120-941-587》まで！　　　　　　　　　　　　

明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは足利店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　

―――――――――◇◆住宅ローン◆◇―――――――――

借り入れが出来るか心配・・・。　　　　　　　　　　　　
そう思われる方は一度悩まずに　　　　　　　　　　　　　
当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。　

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

足利市八幡町4期10号棟【注文住宅仕様モデルハウス】

3,680万円

月々の支払い約8.4万円/月 3,680万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
仲介手数料無料
見学可
即入居可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駐車場3台
駐車場4台
南道路
角地
駅徒歩7分以内
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
全居室収納
土間収納
パントリー
対面キッチン

建物完成しました【本日ご案内可能♪】
　＼注文住宅仕様モデルハウス／
【5IS看板商品「とくとくハウス」仕様】

*POINT*
■吹き抜けで開放感のある計22帖のLDK！
□オシャレなフルフラットキッチン採用！
■2階洗面台・ランドリースペース完備！
□LDKに物入×4・土間収納完備！収納充実！
■駐車４台可能■耐震×制震住宅MIRAIE搭載

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

土地面積	222.60㎡（67.33坪）
建物面積	113.44㎡（34.31坪）
小学校	足利市立山辺小学校(約860m)
中学校	足利市立山辺中学校(約900m)

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通話無料ファイブイズホーム足利店

0120-941-587

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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