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足利市西新井町2期E号棟

リビング（※インテリアはCGによる合成です）※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。

外観　ホワイトの外壁をベースにダークグリーンとアイボリーの外壁を張り分けた飽きの来ないデザインです。

間取り　間取り図のピンクの部分は全て収納です！土間収納付き！収納充実で永く住んでもお片付けがしやすい間取りです！

リビング　ご家族で過ごす時間が一番長いLDKは17帖！ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりがあります。

玄関　玄関には約60足収納できる大容量シューズボックスが完備！さらに土間収納付きなのでベビーカーやゴルフバックもそのまま収納できて便利です！

キッチン　ご家族の会話が弾む対面キッチンは食洗機付き！水廻りが一ヵ所に集中しているので家事動線も良好です◎

和室　リビングからも目が届きやすいのでお子様のプレイルームとしても最適！畳はオシャレな正方形タイプです。

洗面室　水栓まわりに水たまりができない壁だし水栓を採用。さらに、可動棚の物入付き！タオルや洗剤のストックなどの保管場所に困りません！

浴室　浴室にあるカウンターは簡単に取り外しができ、お掃除もラクラク！また、浴槽上にかけて飲み物やアロマを置くこともでき、より心地のいい癒しの空間に！

主寝室　バルコニーの物干し金物のみならず、主寝室の中にも物干し金物付き！雨の日や花粉の時期なども安心してお洗濯ができます！

収納　主寝室には3帖のWIC付き！ご夫婦のお洋服を分けて掛けたり季節ごとに分けたりと多様な使い方ができます。

洋室　6.5帖の洋室。こちらのお部屋からもバルコニーに出入りできますのでお布団を干す際などもラクラク！

洋室　6帖の洋室。居室それぞれにクローゼットが付いておりますので、お子様も自然と整理整頓が身につきますね。

トイレ　トイレは1Fと2Fに標準装備されています。フチをまるごとなくしたお掃除ラクラクなフチレス形状となっております！

キッチン　キッチン付近に可動棚の物入付き！食品のストックやキッチン用品の収納に便利！

【Kダンバー】 ■摩擦ダンパー使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定

【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。

【エコジョーズ(設備画像)】 ■高効率ガス給湯機「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

【食器洗い乾燥機(設備画像)】 ■家事の効率UPに一役買ってくれる食洗機は手荒れも軽減し節水も実現してくれます。

【浴室換気乾燥暖房機(設備画像)】 ■換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】 ■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

【シャッター(設備画像)】 ■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

【外水栓(設備画像)】 ■立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）(設備画像)】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。非常用カギが内蔵されているので停電時も安心してお使いいただけます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

間取り　間取り図のピンクの部分は全て収納です！土間収納付き！収納充実で永く住んでもお片付けがしやすい間取りです！
区画図　並列駐車3台可能！来客時やご家族の増車の際もゆとりのあるスペースです！

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 足利市西新井町3115-3付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

足利市立山辺小学校
- 約1,500m
足利市立山辺中学校
- 約370m
ヨークベニマル足利店
- 約1,310m
ミニストップ足利堀込店
- 約910m
本庄記念病院
- 約1,040m
八幡町3丁目公園
- 約1,200m
足利市みなみ保育所
- 約150m
UNITED CINEMASアシコタウンあしかが(ユナイテッド・シネマアシコタウンあしかが)
- 約5,770m
あしかがフラワーパーク
- 約10,190m

近くのお店・施設

足利市立山辺小学校約1,500m／19分

足利市立山辺中学校約370m／5分

ヨークベニマル足利店約1,310m／17分

ミニストップ足利堀込店約910m／12分

本庄記念病院約1,040m／13分

八幡町3丁目公園約1,200m／15分

足利市みなみ保育所約150m／2分

UNITED CINEMASアシコタウンあしかが(ユナイテッド・シネマアシコタウンあしかが) 約5,770m／73分

あしかがフラワーパーク約10,190m／128分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法

物件概要

所在地	栃木県足利市西新井町
交通	東武伊勢崎線「野州山辺」駅徒歩22分東武伊勢崎線「東武和泉」駅徒歩29分東武伊勢崎線「足利市」駅徒歩32分
販売価格	2,480万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	201.84㎡(61.05坪)
接道状況	角地(南公道 6.4m 間口 3.1m)(東 6.0m 間口 19.6m)
建物面積(坪数)	116.33㎡(35.18坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 17.0帖/和室 6.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.5帖	駐車場	駐車場3台
建物完成年月	2024年 6月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX235842820	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	83660760
管理コード	2232505	取引条件の有効期限	2024年10月21日
情報更新日	2024年10月07日	次回更新予定日	2024年10月21日
その他の法令上の制限	景観法/開発許可番号　令和5年10月26日　足利市指令都都第8-5-5号
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	開発許可番号　令和5年10月26日　足利市指令都都第8-5-5号・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に足利店まで　お問い合わせください！　【足利店】0120-941-587 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年1月1日～ 2025年1月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能◎

◇◆足利店◆◇
《TEL》0120-941-587　　　　
《所在地》足利市朝倉町663-6

――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前にご予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
また、お客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能◎　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　

―――――――◇◆お問合わせについて◆◇―――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
足利店《0120-941-587》まで！　　　　　　　　　　　　

明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは足利店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　

―――――――――◇◆住宅ローン◆◇―――――――――

借り入れが出来るか心配・・・。　　　　　　　　　　　　
そう思われる方は一度悩まずに　　　　　　　　　　　　　
当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。　

所要時間は約1分！簡単入力！

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

個人情報取り扱い、見学予約特典について内容を確認して同意します。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

足利市西新井町2期E号棟

2,480万円

月々の支払い約5.7万円/月 2,480万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
仲介手数料無料
見学可
当社限定
制震構造
地盤調査済
駐車場2台
駐車場3台
南道路
角地
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

＼最終1棟／いつでも内覧できます♪

*POINT*
■土間収納完備！リビングアクセス階段
□WIC付き！全室収納付き・収納充実◎
■並列駐車3台可能！宅配ボックス搭載
□耐震×制震住宅　Kダンパー搭載！

*LIFE*
■山辺小まで徒歩19分
□山辺中学校まで徒歩5分！
■ヨークベニマルまで車で6分
□ミニストップまで車で3分

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

土地面積	201.84㎡（61.05坪）
建物面積	116.33㎡（35.18坪）
小学校	足利市立山辺小学校(約1,500m)
中学校	足利市立山辺中学校(約370m)

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通話無料ファイブイズホーム足利店

0120-941-587

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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