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足利市鹿島町2期E号棟【エアコン・家具付きモデルハウス】

リビング　ご家族で過ごす時間が一番長いLDKは17帖！和室の扉を開けると計21.5帖の大空間が広がります。※インテリアは見本です。

外観　ホワイトの外壁をベースにシルバーとブラックの外壁を張り分けたスタイリッシュなデザインです。

外観　駐車4台可能+広々としたお庭付き◎来客時やご家族の増車の際もゆとりのあるスペースです。

間取り　ファミリークローク・パントリー・フリースペース付き！あったらいいなを叶える間取りです！ご家族のコミュニケーションがより一層増えるリビングアクセス階段！

区画図　駐車4台可能！広々としたお庭付き◎ポストには宅配ボックス搭載。非対面かつ不在時の受け取りもラクラク！

玄関　玄関には大容量シューズボックスが標準装備！急な来客でもスッキリ綺麗な玄関でお出迎えできます。玄関ホールに物入付き！

ダイニング　生活のイメージがしやすい家具を配置しました！※インテリアは見本です。

和室　和室にファミリークローク付き！客間として利用した際のお布団や、お子様のおもちゃ、オフシーズンの家電やお洋服など大容量収納できます！

キッチン　ご家族の会話が弾む対面キッチンは食洗機付き！さらに、パントリー付きなので食品のストックやキッチン用品の収納に便利！

キッチン　3口コンロの対面キッチン。コンロ脇のキャビネットやフットスペースの引き出しなど収納が豊富！小さな調味料から高さのあるものまでたっぷりしまえます。

洗面室　水栓まわりに水たまりができない、壁に直接取付けるタイプの水栓を採用。スタイリッシュかつ、使いやすさの工夫が詰まった洗面台です。

洗面室　洗面室には三面鏡裏の収納のみならず可動棚の物入も完備！タオルや洗剤のストックの保管場所に困りません！

パントリー　洗面室とLDKから直接パントリーにアクセスでき便利！食品のストックやキッチン用品のみならずお掃除グッズの収納など、多様な使い方ができます！

浴室　浴室にあるカウンターは簡単に取り外しができ、お掃除もラクラク！また、浴槽上にかけて飲み物やアロマを置いたりと、2WAYで使うこともできます。

主寝室　7.4帖の主寝室にはWICのみならずフリースペースも完備！室内物干し金物付きなので雨の日や花粉の時期のお洗濯にも大活躍です！

収納　主寝室内に2.2帖のWICやフリースペース付き！リモートワークや趣味のスペース、または本棚を置いたりと使い勝手の良いスペースです。

洋室　6帖の洋室。全ての洋室からバルコニーに出ることができますので、お布団を干す際もラクラク！

トイレ　トイレは1Fと2Fに標準装備されています。フチをまるごとなくしたお掃除ラクラクなフチレス形状となっております！

バルコニー　インナーバルコニーになっておりますので急な雨でもお洗濯物が濡れにくく便利です。

【Kダンバー】 ■摩擦ダンパー使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定

【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。

【エコジョーズ(設備画像)】 ■高効率ガス給湯機「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

【食器洗い乾燥機(設備画像)】 ■家事の効率UPに一役買ってくれる食洗機は手荒れも軽減し節水も実現してくれます。

【浴室換気乾燥暖房機(設備画像)】 ■換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【シャッター(設備画像)】 ■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

【外水栓(設備画像)】 ■立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）(設備画像)】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。非常用カギが内蔵されているので停電時も安心してお使いいただけます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

間取り　ファミリークローク・パントリー・フリースペース付き！あったらいいなを叶える間取りです！ご家族のコミュニケーションがより一層増えるリビングアクセス階段！
区画図　駐車4台可能！広々としたお庭付き◎ポストには宅配ボックス搭載。非対面かつ不在時の受け取りもラクラク！

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周辺環境

カーナビ住所：: 足利市鹿島町397付近

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

足利市立山前小学校
- 約790m
足利市立西中学校
- 約1,530m
ヤマグチスーパー山前店
- 約740m
セブンイレブン足利鹿島店
- 約140m
鹿島内科医院
- 約440m
鹿島西児童公園
- 約360m
足利赤十字病院
- 約2,160m

近くのお店・施設

足利市立山前小学校約790m／10分

足利市立西中学校約1,530m／20分

ヤマグチスーパー山前店約740m／10分

セブンイレブン足利鹿島店約140m／2分

鹿島内科医院約440m／6分

鹿島西児童公園約360m／5分

足利赤十字病院約2,160m／27分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法

物件概要

所在地	栃木県足利市鹿島町
交通	両毛線「山前」駅徒歩13分両毛線「小俣」駅徒歩50分東武伊勢崎線「野州山辺」駅徒歩64分
販売価格	2,280万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	250.62㎡(75.81坪)
接道状況	一方(北公道 5.3m 間口 10.6m)
建物面積(坪数)	112.07㎡(33.9坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 17.0帖/和室 4.5帖/洋室 7.4帖/洋室 6.0帖/洋室 5.2帖	駐車場	駐車場4台
建物完成年月	2024年 4月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX235836740	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	82422151
管理コード	2308205	取引条件の有効期限	2024年10月21日
情報更新日	2024年10月07日	次回更新予定日	2024年10月21日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に足利店まで　お問い合わせください！　【足利店】0120-941-587 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年1月1日～ 2025年1月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能◎

◇◆足利店◆◇
《TEL》0120-941-587　　　　
《所在地》足利市朝倉町663-6

――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前にご予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
また、お客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能◎　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　

―――――――◇◆お問合わせについて◆◇―――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
足利店《0120-941-587》まで！　　　　　　　　　　　　

明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは足利店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　

―――――――――◇◆住宅ローン◆◇―――――――――

借り入れが出来るか心配・・・。　　　　　　　　　　　　
そう思われる方は一度悩まずに　　　　　　　　　　　　　
当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。　

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

足利市鹿島町2期E号棟【エアコン・家具付きモデルハウス】

2,280万円

月々の支払い約5.2万円/月 2,280万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
仲介手数料無料
見学可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駐車場3台
駐車場4台
駅徒歩13分以内
本下水
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
パントリー
和室
対面キッチン

＼新価格／生活のイメージがしやすい家具配置物件
～エアコン付きで涼しくご内覧いただけます♪～

*POINT*
□広々としたパントリー付き
■WIC+フリースペースで収納充実
□ファミリークローク完備
■並列駐車4台+お庭付き
□耐震×制震住宅　Kダンパー搭載

*LIFE*
■山前小まで徒歩10分
□スーパーまで車で2分
■コンビニまで徒歩2分

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

土地面積	250.62㎡（75.81坪）
建物面積	112.07㎡（33.9坪）
小学校	足利市立山前小学校(約790m)
中学校	足利市立西中学校(約1,530m)

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0120-941-587

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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