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宇都宮市今泉町1期1号棟≪内見可能≫

物件の外観です
【外観】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
1号棟
1号棟
【完成予想図】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
【キッチン】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
【玄関】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
【寝室】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
【洋室】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
【洋室】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
【独立洗面台】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
【浴室】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
【トイレ】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
【収納】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
1号棟【設備画像：スマートコントロールキー（YKK AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心して使用できます！
1号棟【設備画像：シューズボックス】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
1号棟【設備画像：Bb(トクラス)】汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
【設備】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
【設備】宇都宮市今泉町1期1号棟(全2区画)■ファイブイズホーム■[UTCP01]
1号棟【設備画像：エポック（トクラス）】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、お手入れが簡単！濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレー付き！
1号棟【設備画像：ルクレ（ハウステック）】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
1号棟【設備画像：ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプ！
外観パース
現地前面道路　東側4.0ｍ私道
現地前面道路　北側6.0ｍ公道
現地前面道路　西側4.0ｍ公道

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 1号棟

    1号棟

  • 1号棟

    1号棟

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周辺環境

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 宇都宮市立錦小学校の画像

    宇都宮市立錦小学校
    - 約760m

  • 陽北中学校の画像

    陽北中学校
    - 約840m

  • ヨークベニマル今泉店の画像

    ヨークベニマル今泉店
    - 約780m

  • ファミリーマート 宇都宮今泉三丁目店の画像

    ファミリーマート 宇都宮今泉三丁目店
    - 約140m

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    カルナ 大曽店
    - 約1,000m

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    ひのおか保育園
    - 約1,950m

  • スターバックスコーヒー 宇都宮福田屋店の画像

    スターバックスコーヒー 宇都宮福田屋店
    - 約1,170m

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    手塚内科
    - 約500m

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    錦中央公園
    - 約640m

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    ひまわりこどもクリニック
    - 約1,240m

近くのお店・施設

宇都宮市立錦小学校 約760m／10分

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ヨークベニマル今泉店 約780m／10分

ファミリーマート 宇都宮今泉三丁目店 約140m／2分

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ひのおか保育園 約1,950m／25分

スターバックスコーヒー 宇都宮福田屋店 約1,170m／15分

手塚内科 約500m／7分

錦中央公園 約640m／8分

ひまわりこどもクリニック 約1,240m／16分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

  • 建物20年長期保証

    建物20年長期保証

  • 住宅設備機器長期保証

    住宅設備機器長期保証

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

建物20年長期保証

■長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。

住宅設備機器長期保証

■お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 地盤調査・地盤改良

    地盤調査・地盤改良

  • 土壌汚染調査

    土壌汚染調査

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

地盤調査・地盤改良

■第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。

土壌汚染調査

■第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 栃木県宇都宮市今泉町
交通
  • 東北本線「宇都宮」駅 徒歩15分車3分 1.2km
  • 宇都宮芳賀ライト線「東宿郷」駅 徒歩46分車10分 3.6km
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩92分車19分 7.3km
販売価格 3,980万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 165.76㎡(50.14坪)
接道状況 角地(北 公道 6.0m 間口 7.2m)(東 私道 4.0m 間口 14.9m)
建物面積(坪数) 118.00㎡(35.69坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.0帖/洋室 5.3帖/洋室 7.8帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖 		駐車場 駐車場2台
建物完成年月 2025年 8月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX245852510 現況 未完成
私道負担面積 69.27㎡
私道負担割合 : 1/2
セットバック - 物件番号 93607253
管理コード 2416701 取引条件の有効期限 2025年12月01日
情報更新日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月01日
その他の法令上の制限 景観法/都市再生特別地区
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • コンロ３口
備考 　°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧


　≪本日、ご見学可能です！≫
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　 キッズスペース完備！

　●現地集合現地解散OKです！
　○無料駐車場あり
　●ご希望がございましたら
　　送迎も可能です！

　 好評分譲中につき、
　先着順になります。

　 ご見学の際は、事前に宇都宮店まで
　 お問い合わせください！
　【宇都宮店】0120-68-3555
　 ※担当(冨樫)090-9102-0402



　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売 兼 建築請負会社です。


“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　皆様にお住まいをご提供しています。


　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を
　獲得しました。



　°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

所要時間は約1分！簡単入力！

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利用規約及びプライバシーポリシーを必ずお読みいただき同意いただけた場合は、確認画面へお進みください。
＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

宇都宮市今泉町1期1号棟≪内見可能≫

300万円値下

4,280万円

旧価格25.7.19～新価格25.10.25～

3,980万円

月々の支払い 約9.5万円/月 3,980万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 値下げ物件
  • 4LDK
  • 即入居可
  • 当社限定
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場2台
  • 角地
  • 駅徒歩15分以内
  • 都市ガス
  • 本下水
  • 家事ラク動線
  • 収納豊富
  • WIC
  • 土間収納
  • パントリー
  • 対面キッチン

◇JR東北本線「宇都宮駅」まで徒歩15分◇
・LDK18帖！居心地の良い空間！
・土間収納や洗面室収納完備！
・駐車2台可能！
●ファミリーマートまで徒歩5分
●ヨークベニマルまで徒歩10分


◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

土地面積 165.76㎡（50.14坪）
建物面積 118.00㎡（35.69坪）
小学校 宇都宮市立錦小学校(約760m)
中学校 陽北中学校(約840m)

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通話無料 ファイブイズホーム 宇都宮店

0120-683-555

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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