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宇都宮市山本１丁目4期1号棟

【1号棟:間取図】

間取りと建物配置は
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  【1号棟:間取図】

【間取り】

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物件概要

所在地	栃木県宇都宮市山本１丁目
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩38分 東北本線「宇都宮」駅 徒歩41分 宇都宮芳賀ライト線「宇都宮駅東口」駅 徒歩42分
販売価格	3,058万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	156.55㎡(47.35坪)
接道状況	一方(南 公道 6.0m)
建物面積(坪数)	104.75㎡(31.68坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 19.5帖/洋室 7.5帖/洋室 5.5帖/洋室 5.2帖/洋室 5.0帖	駐車場	-
建物完成年月	2024年 7月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	23UDI1S建09957	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	87396433
管理コード	-	取引条件の有効期限	2024年10月21日
情報更新日	2024年10月07日	次回更新予定日	2024年10月21日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成工事規制区域/都市再生特別地区/高さ最高限度有/日影制限有/景観法、絶対高さ制限:10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影による中高層の建築物の制限(一種)3ｈ-2ｈ　測定高1.5ｍ、宅地造成規制区域:長岡八幡山地区、都市再生特別措置法、開発行為許可証:宇都宮市指令都第2-92号(令和4年11月17日)
設備	プロパンガス 公営水道 公共下水 ガスコンロ コンロ２口以上 コンロ３口
備考	景観法、高さ制限:10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影による中高層の建築物の制限(一種)3ｈ-2ｈ　測定高1.5ｍ、宅地造成規制区域:長岡八幡山地区、都市再生特別措置法、開発行為許可証:宇都宮市指令都第2-92号(令和4年11月17日)
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

宇都宮市山本１丁目4期1号棟

3,058万円

月々の支払い 約7万円/月 3,058万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

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返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 新築一戸建て
• 4LDK
• 南道路
• 本下水
• 収納豊富
• WIC

土地面積	156.55㎡（47.35坪）
建物面積	104.75㎡（31.68坪）
小学校	豊郷中央小学校(約2,720m)
中学校	豊郷中学校(約2,720m)

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