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宇都宮市鶴田町1号棟
洗練されたグレー基調の外観が、街並みに上品な存在感を演出。 落ち着きとスタイリッシュさを兼ね備えた、飽きのこない住まいです!
17.8帖の広々LDKに4.6帖洋室が隣接した、開放感あふれる4LDK！全室南向き！各部屋収納に加え、玄関にはシューズクロークを完備し、家族みんながすっきり暮らせる住まいです。
17.8帖の広々LDKは、折り上げ天井を採用することで、さらに開放感のある上質な空間に。 視線が縦へ広がり、明るさとゆとりを感じられる、家族団らんにぴったりのリビングです!
開放感のあるカウンターキッチンからLDK全体を見渡せる、家族とのつながりを感じる空間設計。 アクセントクロスが空間に彩りを添え、毎日の暮らしをよりおしゃれで心地よい雰囲気に演出します♪
使い勝手の良いカウンターシステムキッチン! 調理や配膳がしやすく、LDK全体を見渡せるため、家族との会話を楽しみながら家事ができる快適な空間です。
収納力のあるシューズボックス付き玄関。 散らかりがちな靴や小物もすっきり片付き、いつでも気持ちよく家族や来客を迎えられる空間です♪
玄関にはシューズクロークを完備。 靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納でき、玄関まわりを美しく保てます!
落ち着いた色合いと心地よい空間づくりにこだわったトイレ。 毎日使う場所だからこそ、ほっとひと息つける快適な空間です◎
浴室乾燥機付きのシステムバスを採用。 雨の日のお洗濯にも便利で、快適なバスタイムをサポートする機能性と心地よさを兼ね備えた空間です。
洗面室には便利な可動棚を設置。 タオルや洗剤、日用品などを使いやすく整理でき、暮らしに合わせて自由に収納アレンジが可能です。
収納付き洗面台を採用し、洗面まわりをすっきり整理整頓。 毎日使う小物やストック品も収納しやすく、使い勝手の良い快適な空間です。
LDKに隣接した4.6帖洋室は、家族のくつろぎ空間としてはもちろん、在宅ワークやお子様の遊び場など多目的に活用可能です♪
間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。
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17.8帖の広々LDKに4.6帖洋室が隣接した、開放感あふれる4LDK！全室南向き！各部屋収納に加え、玄関にはシューズクロークを完備し、家族みんながすっきり暮らせる住まいです。
【間取り】
17.8帖の広々LDKに4.6帖洋室が隣接した、開放感あふれる4LDK！全室南向き！各部屋収納に加え、玄関にはシューズクロークを完備し、家族みんながすっきり暮らせる住まいです。
物件の写真
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- 【外観】
- 洗練されたグレー基調の外観が、街並みに上品な存在感を演出。 落ち着きとスタイリッシュさを兼ね備えた、飽きのこない住まいです!
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- 【居間・リビング】
- 17.8帖の広々LDKは、折り上げ天井を採用することで、さらに開放感のある上質な空間に。 視線が縦へ広がり、明るさとゆとりを感じられる、家族団らんにぴったりのリビングです!
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- 【居間・リビング】
- 開放感のあるカウンターキッチンからLDK全体を見渡せる、家族とのつながりを感じる空間設計。 アクセントクロスが空間に彩りを添え、毎日の暮らしをよりおしゃれで心地よい雰囲気に演出します♪
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- 【キッチン】
- 使い勝手の良いカウンターシステムキッチン! 調理や配膳がしやすく、LDK全体を見渡せるため、家族との会話を楽しみながら家事ができる快適な空間です。
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- 【玄関】
- 収納力のあるシューズボックス付き玄関。 散らかりがちな靴や小物もすっきり片付き、いつでも気持ちよく家族や来客を迎えられる空間です♪
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- 【その他】
- 玄関にはシューズクロークを完備。 靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納でき、玄関まわりを美しく保てます!
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- 【トイレ】
- 落ち着いた色合いと心地よい空間づくりにこだわったトイレ。 毎日使う場所だからこそ、ほっとひと息つける快適な空間です◎
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- 【浴室】
- 浴室乾燥機付きのシステムバスを採用。 雨の日のお洗濯にも便利で、快適なバスタイムをサポートする機能性と心地よさを兼ね備えた空間です。
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- 【独立洗面台】
- 洗面室には便利な可動棚を設置。 タオルや洗剤、日用品などを使いやすく整理でき、暮らしに合わせて自由に収納アレンジが可能です。
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- 【独立洗面台】
- 収納付き洗面台を採用し、洗面まわりをすっきり整理整頓。 毎日使う小物やストック品も収納しやすく、使い勝手の良い快適な空間です。
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- 【洋室】
- LDKに隣接した4.6帖洋室は、家族のくつろぎ空間としてはもちろん、在宅ワークやお子様の遊び場など多目的に活用可能です♪
【外観】
洗練されたグレー基調の外観が、街並みに上品な存在感を演出。 落ち着きとスタイリッシュさを兼ね備えた、飽きのこない住まいです!
【居間・リビング】
17.8帖の広々LDKは、折り上げ天井を採用することで、さらに開放感のある上質な空間に。 視線が縦へ広がり、明るさとゆとりを感じられる、家族団らんにぴったりのリビングです!
【居間・リビング】
開放感のあるカウンターキッチンからLDK全体を見渡せる、家族とのつながりを感じる空間設計。 アクセントクロスが空間に彩りを添え、毎日の暮らしをよりおしゃれで心地よい雰囲気に演出します♪
【キッチン】
使い勝手の良いカウンターシステムキッチン! 調理や配膳がしやすく、LDK全体を見渡せるため、家族との会話を楽しみながら家事ができる快適な空間です。
【玄関】
収納力のあるシューズボックス付き玄関。 散らかりがちな靴や小物もすっきり片付き、いつでも気持ちよく家族や来客を迎えられる空間です♪
【その他】
玄関にはシューズクロークを完備。 靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納でき、玄関まわりを美しく保てます!
【トイレ】
落ち着いた色合いと心地よい空間づくりにこだわったトイレ。 毎日使う場所だからこそ、ほっとひと息つける快適な空間です◎
【浴室】
浴室乾燥機付きのシステムバスを採用。 雨の日のお洗濯にも便利で、快適なバスタイムをサポートする機能性と心地よさを兼ね備えた空間です。
【独立洗面台】
洗面室には便利な可動棚を設置。 タオルや洗剤、日用品などを使いやすく整理でき、暮らしに合わせて自由に収納アレンジが可能です。
【独立洗面台】
収納付き洗面台を採用し、洗面まわりをすっきり整理整頓。 毎日使う小物やストック品も収納しやすく、使い勝手の良い快適な空間です。
【洋室】
LDKに隣接した4.6帖洋室は、家族のくつろぎ空間としてはもちろん、在宅ワークやお子様の遊び場など多目的に活用可能です♪
周辺環境
この物件の⽣活環境をチェック
ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください
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中鶴田幼稚園
- 約640m -
宇都宮市立富士見小学校
- 約850m -
宇都宮市立宮の原中学校
- 約690m -
セブンイレブン 宇都宮弥生店
- 約1,510m -
マツモトキヨシ宇都宮鶴田店
- 約860m -
大野内科医院
- 約1,570m -
ヨークベニマル鶴田店
- 約760m
近くのお店・施設
中鶴田幼稚園 約640m／8分
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物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 販売価格 | 3,099万円 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件種別 | 新築一戸建 | 取引態様 | 仲介 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 138.82㎡(41.99坪) |
| 接道状況 | 角地(北 公道 間口 5.9m)(西 公道 間口 6.0m) | ||
| 建物面積(坪数) | 106.99㎡(32.36坪) | 建物構造 | 木造（2階建） |
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 17.8帖 1室/洋室 4.6帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 9.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室 |
駐車場 | - |
| 建物完成年月 | 2026年 4月 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 建築確認番号 | 24UDI1W建11981 | 現況 | 未完成 |
| セットバック | 無 | 物件番号 | 101716339 |
| 管理コード | - | 取引条件の有効期限 | 2026年06月18日 |
| 情報更新日 | 2026年06月04日 | 次回更新予定日 | 2026年06月18日 |
| その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/※建築基準法22条区域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限(二種）5ｈ-3h 測定高4ｍ ※宇都宮市景観条例 ※都市再生特別措置法 | ||
| 設備 |
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| 備考 |
°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧ ≪本日、ご見学可能です！≫ ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ キッズスペース完備！ ●現地集合現地解散OKです！ ○無料駐車場あり ●ご希望がございましたら 送迎も可能です！ 好評分譲中につき、 先着順になります。 ご見学の際は、事前に宇都宮店まで お問い合わせください！ 【宇都宮店】0120-68-3555 株式会社ファイブイズホームは 不動産販売 兼 建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ 「家事」「収納」「子育て」 を中心に設計 皆様にお住まいをご提供しています。 おかげ様で１１のエリアで 地域シェアNo.1の実績を 獲得しました。 °˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧°˖✧ |
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| 広告主 |
株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号 加盟団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
- 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
- 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
- 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
- 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
- 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
- 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
- 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。
新築一戸建て
宇都宮市鶴田町1号棟
100万円値下
3,199万円
旧価格26.2.20～新価格26.5.15～
3,099万円
月々の支払い 約7.8万円/月 
3,099万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。
支払いシミュレーション
- 借入金額
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金
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- 毎月の返済額
- ※元利均等方式 金利5.00％までです。
- ※返済年数5～50年まで入力できます。
- ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
- ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
- 新築一戸建て
- 値下げ物件
- 4LDK
- 即入居可
- 角地
- 駅徒歩16分以内
- 都市ガス
- 本下水
- 収納豊富
- WIC
□オータニ鶴田店まで徒歩10分！□
収納豊富で家事動線◎間取り♪
部屋数も多く広びろ快適♪
■LDK間仕切り対応LDK！
□1階LDK17.8帖＋4.6帖 4LDK！
■シューズクローク！WIC！収納豊富！
□2階洋室5.2帖＋9.2帖＋7.5帖
| 土地面積 | 138.82㎡（41.99坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 106.99㎡（32.36坪） |
| 小学校 | 宇都宮市立富士見小学校(約850m) |
| 中学校 | 宇都宮市立宮の原中学校(約690m) |
通話無料 ファイブイズホーム 宇都宮店
0120-683-555
営業時間 10:00～19:00（火・水定休）
©株式会社ファイブイズホーム