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猿島郡境町大字西泉田１号棟

【制震ダンパー】
■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。

【イメージ画像：地盤調査・地盤改良】第三者機関による地盤調査実施済。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて基礎補強、地盤補強や杭打工法などの対策を検討しています

【イメージ画像：土壌汚染調査】第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

【構造画像：ベタ基礎工法】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。

【構造画像：在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高め、ねじれに強い工法を採用。

【設備画像：防腐・防蟻処理】土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害がきわめて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。

【イメージ画像：検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

境町西泉田　１号棟◆間取り図
境町西泉田　１号棟◆区画図
境町西泉田　全４区画◆全体区画図

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 猿島郡境町西泉田831　付近

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長田小学校
- 約2,090m
境第1中学校
- 約2,930m
エコス　境SC店
- 約2,010m
ドラッグストアセキ　境店
- 約2,040m
セイコーマート　境大歩店
- 約1,120m
境いずみ保育園
- 約420m
茨城西南医療センター病院
- 約2,720m
ドン・キホーテ　境大橋店
- 約3,010m
ケーズデンキ　境Fiss店
- 約3,310m
DCM　境店
- 約3,340m

近くのお店・施設

長田小学校約2,090m／27分

境第1中学校約2,930m／37分

エコス　境SC店約2,010m／26分

ドラッグストアセキ　境店約2,040m／26分

セイコーマート　境大歩店約1,120m／14分

境いずみ保育園約420m／6分

茨城西南医療センター病院約2,720m／34分

ドン・キホーテ　境大橋店約3,010m／38分

ケーズデンキ　境Fiss店約3,310m／42分

DCM　境店約3,340m／42分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	茨城県猿島郡境町大字西泉田
交通	湘南新宿ライン宇須「古河」駅バス50分「松岡町南」停歩29分車37分東武日光線「東武動物公園」駅バス45分「松岡町南」停歩28分車33分
販売価格	2,930万円
総戸数	4戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	331.83㎡(100.37坪)
接道状況	一方(東公道 5.5m 間口 15.0m)
建物面積(坪数)	86.95㎡(26.3坪)	建物構造	木造（1階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 17.6帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 2月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255823150	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	98724240
管理コード	2515601	取引条件の有効期限	2025年11月27日
情報更新日	2025年11月13日	次回更新予定日	2025年11月27日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/ゴミ置場持分1/8
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水
備考	ゴミ置場予定地持分1/8
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年11月6日～ 2026年6月30日
毎週土日祝 10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

現場見学会
日程…毎週土日祝
時間…10：00～19：00

※平日も見学可能！
※お客様のご指定場所でのお待ち合わせも可能です！

ファイブイズホーム　古河店　
【0800-8882-512】
住所：古河市下辺見2706
（駐車場完備しております！）

━━━━━━━　ご案内　━━━━━━━

■事前予約を頂くことで当日のご案内も
時間調節可能です。

■事前にご希望条件を伺わせて頂くことで他の物件も
併せてご紹介出来ます。

■現場でのご案内・店舗でのご案内、お客様の希望に合わせて
ご案内致します。

■どんなお悩みでも一度当社にご相談下さい！

━━━━━　お問い合わせ　━━━━━

ファイブイズホーム古河店　【0800-8882-512】

＼いつでもお気軽にお問い合わせ下さい！／

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆　

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

猿島郡境町大字西泉田１号棟

2,930万円

月々の支払い約7万円/月 2,930万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
全居室収納
対面キッチン

＼移動がスムーズな平屋プラン！／
広々とした100坪の敷地！来客時の駐車スペースにも困りません！
ニコニコパークやスポーツパークが近く、親子で楽しむことができます！

◇資料請求・現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！◇

土地面積	331.83㎡（100.37坪）
建物面積	86.95㎡（26.3坪）
小学校	長田小学校(約2,090m)
中学校	境第1中学校(約2,930m)

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通話無料ファイブイズホーム古河店

0800-8882-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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