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結城郡八千代町大字菅谷2号棟

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  八千代町立中結城小学校
  - 約1,990m

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  八千代町立八千代第一中学校
  - 約1,340m

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八千代町立中結城小学校 約1,990m／25分

八千代町立八千代第一中学校 約1,340m／17分

物件概要

所在地	茨城県結城郡八千代町大字菅谷
交通	関東鉄道常総線「下妻」駅 徒歩97分
販売価格	2,199万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用/第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	166.16㎡(50.26坪)
接道状況	一方(南 公道 12.5m)
建物面積(坪数)	126.69㎡(38.32坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 22.2帖/洋室 9.9帖/洋室 6.7帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖	駐車場	-
建物完成年月	2024年 12月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	-	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	92291972
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年04月28日
情報更新日	2025年04月14日	次回更新予定日	2025年04月28日
その他の法令上の制限	景観法/農地法届出要/都市再生特別地区/敷地面積最低限度有/日影制限有/壁面後退有/高さ制限10、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限有、景観法、区画整理地内【八千代都市計画事業八千代中央土地区画整理事業（第一工区）】、壁面後退、最低敷地面積165平米、農地法、都市再生特別措置法、換地処分されるまでは地目変更できません
設備	プロパンガス 公営水道 公共下水 ガスコンロ コンロ２口以上 コンロ３口
備考	高さ制限10、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限有、景観法、区画整理地内【八千代都市計画事業八千代中央土地区画整理事業（第一工区）】、壁面後退、最低敷地面積165平米、農地法、都市再生特別措置法、換地処分されるまでは地目変更できません
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

結城郡八千代町大字菅谷2号棟

2,199万円

月々の支払い 約5.3万円/月 2,199万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 新築一戸建て
• 4LDK
• 即入居可
• 南道路
• 本下水
• WIC
• 全居室収納
• 土間収納
• 対面キッチン

土地面積	166.16㎡（50.26坪）
建物面積	126.69㎡（38.32坪）
小学校	八千代町立中結城小学校(約1,990m)
中学校	八千代町立八千代第一中学校(約1,340m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）