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公式ホーム > 物件トップ > 新築一戸建て > 坂東市 > 坂東市辺田３号棟

坂東市辺田３号棟

明るさ・採光・家事動線・広さを考慮し住まう方の暮らしやすさを思い描いた住宅です。 完成予想パース】南側に窓を多く設け明るさ・日当たりの良いデザインとなっています。
駐車場も3台スペース確保してます
坂東市辺田【全３区画】　３号棟
坂東市辺田　全３区画◆全体区画図
坂東市辺田　全３区画◆区画図
明るい玄関、６０足もの靴が収納できる、シューズＢＯＸが標準仕様です。
16.6帖のリビングと6帖の和室は続き間となっているためお部屋を広く使えますね！
16.6帖の広々としたリビングは日当たりも良く家族団欒の憩いの空間となります
家族とのコミュニケーションのとりやすいカウンタータイプのキッチンです。料理をしながらお子様の様子も見れるのは安心ですね！
洗面台は三面鏡となっていて裏側には小物がしまえる収納つきとなっていますのでスッキリ使えます。
ゆったりとしたバスルーム☆暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
ＬＤＫと隣り合う和室はお子様のお昼寝スペースとして様子を見ながら家事ができるので安心ですね。
帖の主寝室には窓が３面ありますので、明るい日差しが挿し込みます！通風も良好です！
ご夫婦の、衣類もスッキリ分けてしまえます。枕棚やパイプも付いているのでいろんな収納方法に対応出来ます。
2階の納戸には普段あまり使わないものを整理しながらしまっておけるスペースです。
陽当たり良好なバルコニーです
３号棟　エアコン付き
坂東市辺田　３号棟◆可動棚付
建物完成しました。内覧も可能です。 【外観写真】屋根のデザインに変化をつけて分譲地内でも一際存在感のある外観デザインです。
2階廊下
【収納】坂東市辺田【全３区画】　３号棟
外観は落ち着いています

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 【間取り】

  • 坂東市辺田　全３区画◆全体区画図

    坂東市辺田　全３区画◆全体区画図

  • 坂東市辺田　全３区画◆区画図

    坂東市辺田　全３区画◆区画図

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カーナビ住所：
坂東市辺田1016付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 岩井第2小学校の画像

    岩井第2小学校
    - 約650m

  • 岩井中学校の画像

    岩井中学校
    - 約3,450m

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    認定こども園ひまわり
    - 約440m

  • 認定こども園サンキッズの画像

    認定こども園サンキッズ
    - 約2,130m

  • ファミリーマート 坂東辺田店の画像

    ファミリーマート 坂東辺田店
    - 約590m

  • ヨークタウン坂東の画像

    ヨークタウン坂東
    - 約1,100m

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    マルエツ　岩井店
    - 約1,220m

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    木根淵外科胃腸科病院
    - 約840m

  • 石塚医院の画像

    石塚医院
    - 約1,520m

  • 存身堂医院の画像

    存身堂医院
    - 約2,210m

  • クスリのアオキ　岩井店の画像

    クスリのアオキ　岩井店
    - 約2,100m

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    ココス　岩井店
    - 約940m

  • ローソン　坂東辺田店の画像

    ローソン　坂東辺田店
    - 約1,340m

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    岩井辺田郵便局
    - 約840m

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    坂東市役所
    - 約1,780m

近くのお店・施設

岩井第2小学校 約650m／9分

岩井中学校 約3,450m／44分

認定こども園ひまわり 約440m／6分

認定こども園サンキッズ 約2,130m／27分

ファミリーマート 坂東辺田店 約590m／8分

ヨークタウン坂東 約1,100m／14分

マルエツ　岩井店 約1,220m／16分

木根淵外科胃腸科病院 約840m／11分

石塚医院 約1,520m／19分

存身堂医院 約2,210m／28分

クスリのアオキ　岩井店 約2,100m／27分

ココス　岩井店 約940m／12分

ローソン　坂東辺田店 約1,340m／17分

岩井辺田郵便局 約840m／11分

坂東市役所 約1,780m／23分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

  • 建物20年長期保証

    建物20年長期保証

  • 住宅設備機器長期保証

    住宅設備機器長期保証

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

建物20年長期保証

■長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。

住宅設備機器長期保証

■お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 地盤調査・地盤改良

    地盤調査・地盤改良

  • 土壌汚染調査

    土壌汚染調査

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

地盤調査・地盤改良

■第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。

土壌汚染調査

■第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 茨城県坂東市辺田
交通
  • 東武野田線「愛宕」駅 バス23分 「辺田並木」 停歩12分
販売価格 2,280万円
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 178.05㎡(53.86坪)
接道状況 一方(北 公道 6.0m 間口 11.8m)
建物面積(坪数) 110.49㎡(33.42坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 4LDK＋1S(納戸)/
LDK 16.6帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.3帖 1室/洋室 5.3帖 1室/S 1室 		駐車場 駐車場2台
建物完成年月 2025年 8月 引渡し可能年月 即時
建築確認番号 SJX-KX255802390 現況 完成済み
セットバック 無 物件番号 94278087
管理コード 2451303 取引条件の有効期限 2026年02月27日
情報更新日 2026年02月13日 次回更新予定日 2026年02月27日
その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/地区計画あり
設備
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
備考 徒歩44分の距離に岩井中学校があるのも魅力。4SLDKの間取りです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。不動産探しで重視しているポイントを、当社にお聞かせください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社の利用をご検討ください。
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年5月1日 ～ 2025年12月28日
毎週土日祝  

※事前に必ずお問い合わせください

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

現場見学会
日程…毎週土日祝
時間…10：00～19：00

※平日も見学可能！
※お客様のご指定場所でのお待ち合わせも可能です！

ファイブイズホーム　つくば店　
【0120-01-2546】
住所：つくば市松野木99-33
（駐車場完備しております！）

━━━━━━━　ご案内　━━━━━━━

■事前予約を頂くことで当日のご案内も
時間調節可能です。

■事前にご希望条件を伺わせて頂くことで他の物件も
併せてご紹介出来ます。

■現場でのご案内・店舗でのご案内、お客様の希望に合わせて
ご案内致します。

■どんなお悩みでも一度当社にご相談下さい！

━━━━━　お問い合わせ　━━━━━

ファイブイズホームつくば店　【0120-01-2546】

＼いつでもお気軽にお問い合わせ下さい！／

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

坂東市辺田３号棟

200万円値下

2,480万円

旧価格25.4.28～新価格26.1.12～

2,280万円

月々の支払い 約5.5万円/月 2,280万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 値下げ物件
  • 4LDK＋1S(納戸)
  • 仲介手数料無料
  • 見学可
  • 即入居可
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場2台
  • 本下水
  • リビングイン階段
  • 家事ラク動線
  • 収納豊富
  • WIC
  • 全居室収納
  • パントリー
  • 和室
  • 対面キッチン

●〇●生活環境良好な大型分譲地●〇●
・外出時や帰宅後に顔を合わせるリビングイン階段！
・季節ものの家電などの収納に便利な納戸つきです！
・お買い物に便利なヨークタウンまで徒歩１４分！
・小学校まで徒歩９分！通学安心です！

◇資料請求・見学予約などお気軽にご連絡ください◇

土地面積 178.05㎡（53.86坪）
建物面積 110.49㎡（33.42坪）
小学校 岩井第2小学校(約650m)
中学校 岩井中学校(約3,450m)

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通話無料 ファイブイズホーム つくば店

0120-01-2546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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