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古河市諸川

【制震ダンパー】
■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

古河市諸川◆間取り図
古河市諸川◆区画図

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周辺環境

カーナビ住所：: 古河市諸川1536-10　付近

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諸川小学校
- 約1,040m
三和北中学校
- 約1,540m
マスダ三和店
- 約1,160m
ツルハドラッグ　古河諸川店
- 約770m
セブンイレブン　三和諸川宮久保店
- 約700m
ビバホーム　三和店
- 約750m
諸川めぐみ幼稚園
- 約570m

近くのお店・施設

諸川小学校約1,040m／13分

三和北中学校約1,540m／20分

マスダ三和店約1,160m／15分

ツルハドラッグ　古河諸川店約770m／10分

セブンイレブン　三和諸川宮久保店約700m／9分

ビバホーム　三和店約750m／10分

諸川めぐみ幼稚園約570m／8分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	茨城県古河市諸川
交通	湘南新宿ライン宇須「古河」駅バス29分「明神下」停歩10分
販売価格	2,480万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	258.99㎡(78.34坪)
接道状況	一方(北公道 5.2m 間口 10.0m)
建物面積(坪数)	108.89㎡(32.93坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 17.6帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 6.0帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2025年 12月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255814680	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	96816046
管理コード	2518101	取引条件の有効期限	2025年12月18日
情報更新日	2025年12月04日	次回更新予定日	2025年12月18日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有
設備	プロパンガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年8月21日～ 2026年6月30日
毎週土日祝 10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

現場見学会
日程…毎週土日祝
時間…10：00～19：00

※平日も見学可能！
※お客様のご指定場所でのお待ち合わせも可能です！

ファイブイズホーム　古河店　
【0800-8882-512】
住所：古河市下辺見2706
（駐車場完備しております！）

━━━━━━━　ご案内　━━━━━━━

■事前予約を頂くことで当日のご案内も
時間調節可能です。

■事前にご希望条件を伺わせて頂くことで他の物件も
併せてご紹介出来ます。

■現場でのご案内・店舗でのご案内、お客様の希望に合わせて
ご案内致します。

■どんなお悩みでも一度当社にご相談下さい！

━━━━━　お問い合わせ　━━━━━

ファイブイズホーム古河店　【0800-8882-512】

＼いつでもお気軽にお問い合わせ下さい！／

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
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※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

古河市諸川

2,480万円

月々の支払い約5.9万円/月 2,480万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
見学可
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
本下水
WIC
全居室収納
和室
対面キッチン

＼＼内覧可能です／／
衛生的で節水効果もあるタッチレス水栓つきキッチン♪
７８坪の整形地！閑静な住宅地です！
コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターなど
徒歩１０分圏内に色々なお店があります！

◇資料請求・現地見学などお気軽にご連絡ください◇

土地面積	258.99㎡（78.34坪）
建物面積	108.89㎡（32.93坪）
小学校	諸川小学校(約1,040m)
中学校	三和北中学校(約1,540m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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