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古河市諸川１号棟

諸川第7　1号棟◆現地写真

諸川第7　1号棟◆間取り図

諸川第7　1号棟◆現地写真

諸川第7　全4区画◆前面道路

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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  諸川第7　1号棟◆間取り図

【間取り】

諸川第7　1号棟◆間取り図

物件の写真

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  【外観】

  諸川第7　1号棟◆現地写真

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  【外観】

  諸川第7　1号棟◆現地写真

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  【前面道路含む現地写真】

  諸川第7　全4区画◆前面道路

【外観】

諸川第7　1号棟◆現地写真

【外観】

諸川第7　1号棟◆現地写真

【前面道路含む現地写真】

諸川第7　全4区画◆前面道路

周辺環境

カーナビ住所：

古河市諸川1437-3　付近

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  諸川小学校
  - 約840m

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  三和北中学校
  - 約1,690m

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  マスダ三和店
  - 約850m

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  ウェルシア古河三和店
  - 約900m

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  セブンイレブン　三和諸川宮久保店
  - 約850m

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  諸川めぐみ幼稚園
  - 約760m

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  ビバホーム　三和店
  - 約900m

近くのお店・施設

諸川小学校 約840m／11分

三和北中学校 約1,690m／22分

マスダ三和店 約850m／11分

ウェルシア古河三和店 約900m／12分

セブンイレブン　三和諸川宮久保店 約850m／11分

諸川めぐみ幼稚園 約760m／10分

ビバホーム　三和店 約900m／12分

物件概要

所在地	茨城県古河市諸川
交通	東北本線「古河」駅 バス19分 「明神下」 停歩12分 東北本線「野木」駅
販売価格	2,090万円
総戸数	4戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	一般媒介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	183.30㎡(55.44坪)
接道状況	一方(西 4.0m)
建物面積(坪数)	101.24㎡(30.62坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 15.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.7帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2025年 1月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	24UDI1W建04934	現況	完成済み
地役権	地役権 (0.50㎡)
セットバック	済 3.52㎡	物件番号	90824170
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年04月06日
情報更新日	2025年03月23日	次回更新予定日	2025年04月06日
その他の法令上の制限	景観法/高さ最高限度有
設備	プロパンガス 公営水道 公共下水
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

古河市諸川１号棟

2,090万円

月々の支払い 約4.8万円/月 2,090万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 新築一戸建て
• 4LDK
• 即入居可
• 駐車場2台
• 本下水
• 和室
• 対面キッチン

＼北西角地！南向き！／
■対面式のシステムキッチンは、会話を楽しみながら家事がはかどります！
□125号線や新4号バイパスへすぐに出られるので、通勤やお出かけに便利です！
■資料請求・現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！

土地面積	183.30㎡（55.44坪）
建物面積	101.24㎡（30.62坪）
小学校	諸川小学校(約840m)
中学校	三和北中学校(約1,690m)

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