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鴻巣市小松３丁目

【間取り図】水回りが近く家事動線もばっちりです！インナーバルコニーは多少の雨風が防げるので急な天候の変化でもすぐに対応できます！

【和室】玄関とリビングから出入りできる便利な和室です！備え付けの収納があるので、すっきり片付きます！（※家具・家電は物件価格に含みません。）

【洗面室】キッチンから浴室まで一直線の家事動線が魅力！洗濯機をおいてもゆとりがある空間で、家事がスムーズに行えます！（※家具・家電は物件価格に含みません。）

【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きです。換気・乾燥機能でカビ対策や雨の日の洗濯物乾燥、暖房で冬場のヒートショック対策、涼風で夏場の温度調節ができます。（※家具・家電は物件価格に含みません。）

【主寝室】主寝室にはWICがついています。お洋服やお布団など布類の収納はスペースをとりますが、専用のスペースにすっきり収納することで、寝室にタンスやクローゼットなどを置く必要がなくなり、広く使えます。

【バルコニー】インナーバルコニーは、多少の雨なら防ぐことができます！急な雨でも対応できるのが嬉しいですね。

【設備画像：エポック（トクラス）】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚など収納も充実。

【設備画像：ルクレ（ハウステック）】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。

【設備画像：Bb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【間取り図】水回りが近く家事動線もばっちりです！インナーバルコニーは多少の雨風が防げるので急な天候の変化でもすぐに対応できます！
【区画図】南東向き・並列2台駐車可能♪

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 鴻巣市小松3丁目13付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

松原小学校
- 約1,050m
鴻巣南中学校
- 約1,290m
ゆめのはなこども園
- 約1,110m
ヤオコー北本中央店
- 約640m
ローソン北本東間4丁目店
- 約660m
あさと医院
- 約870m
すみれ公園
- 約860m
いなげや北本店
- 約660m
ドラッグストアセキ
- 約1,140m
生鮮市場TOP深井店
- 約1,640m
ひまわりこどもクリニック
- 約1,690m
快活CLUB FiT24 鴻巣店
- 約2,130m
ディスカウントドラッグ　コスモス鴻巣人形店
- 約2,140m
ゲオ鴻巣店
- 約2,230m
HEYWORLD!!
- 約2,740m
プライムクリニック
- 約1,690m
chocoZAP北本
- 約1,060m

近くのお店・施設

松原小学校約1,050m／14分

鴻巣南中学校約1,290m／17分

ゆめのはなこども園約1,110m／14分

ヤオコー北本中央店約640m／8分

ローソン北本東間4丁目店約660m／9分

あさと医院約870m／11分

すみれ公園約860m／11分

いなげや北本店約660m／9分

ドラッグストアセキ約1,140m／15分

生鮮市場TOP深井店約1,640m／21分

ひまわりこどもクリニック約1,690m／22分

快活CLUB FiT24 鴻巣店約2,130m／27分

ディスカウントドラッグ　コスモス鴻巣人形店約2,140m／27分

ゲオ鴻巣店約2,230m／28分

HEYWORLD!! 約2,740m／35分

プライムクリニック約1,690m／22分

chocoZAP北本約1,060m／14分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市小松３丁目
交通	高崎線「北本」駅徒歩10分高崎線「鴻巣」駅徒歩42分高崎線「桶川」駅徒歩73分
販売価格	3,980万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	中古一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	162.98㎡(49.3坪)
接道状況	一方(南東公道 4.5m 間口 10.1m)
建物面積(坪数)	103.18㎡(31.21坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 15.7帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 5.2帖 2室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2025年 7月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	-	現況	居住中
セットバック	無	物件番号	93353469
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年12月18日
情報更新日	2025年12月04日	次回更新予定日	2025年12月18日
その他の法令上の制限	景観法
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口外構、床下収納
備考	※景観法・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に鴻巣店まで　お問い合わせください！　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年2月1日～ 2025年12月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

店舗説明会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

※平日も可能
※どちらも事前にお問合わせ頂けますと幸いです。
　鴻巣店TEL《0120-958-512》

　━━━━━━━　ご案内　━━━━━━━

●事前に予約を頂くことで、当日のご案内も
　時間調節可能です。

●また、お客様のご指定場所で
　お待ち合わせも出来ます。

※店舗での案内も可能

●事前にご希望の条件を伺わせていただくことで
　他の物件も合わせてご案内できます♪

＼是非お気軽にお問合わせ下さい！／

　━━━━━━　お問合わせ　━━━━━━

●随時見学できます！当日見学希望の方は
　鴻巣店TEL《0120-958-512》まで！

※事前にご予約頂けますと
　見学までのご案内がスムーズになります。

●明日以降に見学を希望される方は
　電話か予約フォームから♪

　━━━━━━　住宅ローン　━━━━━━

『借り入れが出来るか心配・・・。』
そう思われる方は一度悩まずに
当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい♪

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

中古一戸建て

鴻巣市小松３丁目

3,980万円

月々の支払い約9.5万円/月 3,980万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

中古一戸建て
4LDK
即入居可
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駅徒歩10分以内
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
和室
対面キッチン

＼南東向き並列2台・駅徒歩10分・カップボード★・。／

*POINT*　【2025年7月築/居住中】
■タッチレス水栓・食洗機
□耐震×制震住宅　Kダンパー搭載
■人造大理石トクラスキッチン
□回遊動線で生活便利な間取り
■都市ガス・本下水

*LIFE*　【暮らしやすい住環境】
■松原小学校まで徒歩14分
□鴻巣南中学校まで徒17分
■ローソンまで徒歩9分
□ヤオコーまで徒歩8分

☆

土地面積	162.98㎡（49.3坪）
建物面積	103.18㎡（31.21坪）
小学校	松原小学校(約1,050m)
中学校	鴻巣南中学校(約1,290m)

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