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館林市近藤町

40坪の広々とした建物プランです。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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  40坪の広々とした建物プランです。

【間取り】

40坪の広々とした建物プランです。

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  館林市立西幼稚園
  - 約130m

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  - 約180m

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  第三中学校
  - 約2,310m

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  - 約320m

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館林市立西幼稚園 約130m／2分

第十小学校 約180m／3分

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スーパーアイザワアクロス館林店 約740m／10分

セブンイレブン 館林成島店 約320m／4分

ウエルシア館林アクロス店 約580m／8分

はまだクリニック 約1,050m／14分

物件概要

所在地	群馬県館林市近藤町178-803
交通	東武小泉線「成島」駅 徒歩14分 東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩30分
販売価格	1,599万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	中古一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	233.84㎡(70.73坪)
接道状況	角地(西 公道 4.8m)(南 公道 4.4m)
建物面積(坪数)	134.02㎡(40.54坪)	建物構造	軽量鉄骨（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ DK 7.0帖 1室/L 10.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 8.0帖 1室	駐車場	駐車場4台
建物完成年月	1982年 7月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	-	現況	空家
リフォーム	2022年11月 （ 内装リフォーム完了・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面） 2022年11月 （外装リフォーム完了・外壁・屋根）
セットバック	無	物件番号	72513664
管理コード	-	取引条件の有効期限	2023年02月16日
情報更新日	2023年02月02日	次回更新予定日	2023年02月16日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス 公営水道 浄化槽排水 ガスコンロ コンロ２口以上 コンロ３口
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

中古一戸建て

館林市近藤町

1,599万円

月々の支払い 約4.2万円/月 1,599万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 中古一戸建て
• 4LDK
• 駐車場4台
• 南道路
• 角地
• 駅徒歩14分以内
• 小学校10分以内
• 和室

小学校徒歩1分の好立地！
水回りもリフォームされてます。

土地面積	233.84㎡（70.73坪）
建物面積	134.02㎡（40.54坪）
小学校	第十小学校 (約180m)
中学校	第三中学校 (約2,310m)

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